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[不定项选择]某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6600万元，用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积10hm2，总建筑面积400000m2，其中高层住宅建筑面积30000hm2。预计总投资12600万元。该用地土质较差，地下水位较高。如果该居住小区建成后开始销售，起价为3900元/m2，则该价格为（）。
A. 所销售商品房的最低价格
B. 最差楼层、朝向的商品房价格
C. 不同楼层、朝向的商品房价格
D. 所销售商品房的平均价格
[单项选择]
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某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。 |
该房地产开发公司在编制建筑工程预算时，可将该开发项目划分为( )等单项工程。
A. 土建
B. 管道
C. 电气安装
D. 住宅
[单项选择]
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某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。 |
该房地产开发公司将商品房销售给购房者后，购房者办理的房屋所有权证书中的附图表明了所购房屋的权属范围，明确了异产毗连房屋的权利界线，注明了套内建筑面积和分摊面积，此附图是( )。
A. 宗地图
B. 房产分幅图
C. 房产分丘图
D. 房产分户图
[单项选择]
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某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。 |
该房地产开发公司未销售的已竣工商品房在会计科目中归为( )类。
A. 负债
B. 资产
C. 成本
D. 所有者权益
[多项选择]
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某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。 |
该房地产开发公司所开发的住宅和商业房地产中，若以建筑物竣工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括( )竣工建筑面积。
A. 配电房
B. 商业房地产
C. 水塔
D. 住宅
[多项选择]
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某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。 |
该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括( )。
A. 宗地用途
B. 容积率
C. 建筑物的允许高度
D. 建筑物的结构
[不定项选择]某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积10hm2，总建筑面积40万m2，住宅建筑面积30万m2，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。城市规划部门列出的规划设计条件中属于控制指标的有（）。
A. 停车率
B. 容积率
C. 人口容量
D. 绿地率
[多项选择](一)某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。该房地产开发公司所开发的住宅和商业房地产中，若以建筑物竣工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括 （ ）竣工建筑面积。
A. 配电房
B. 商业房地产
C. 水塔
D. 住宅
