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[判断题]房地产行政主管部门发现交易双方的成交价格明显低于市场正常价格时，有权要求双方当事人更改房地产成交价格，通知交易双方按评估价作为缴纳税费依据。（）
[判断题]当交易双方的成交价格明显低于市场正常价格时，管理部门有权要求交易双方当事人更改成交价格，并通知双方按市场评估交纳有关税费。
[判断题]土地增值税的法人纳税人应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。当（广告内容，已被删除）的房地产所在地与纳税人机构所在地或经营所在地一致时，在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税；如（广告内容，已被删除）的房地产所在地与其机构所在地或经营所在地不一致时，按税收管理的源泉控制原则，也可由（广告内容，已被删除）的房地产所在地税务机关委托纳税人机构所在地税务机关代收代缴土地增值税。 （ ）
[多项选择]某房地产开发企业2010年需要缴纳的下列税种中，应向该市地方税务局主管税务机关申报的有（）。
A. 营业税
B. 车辆购置税
C. 印花税
D. 土地增值税
[单项选择]土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后( )日内，到税务机关办理纳税申报。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 30
[判断题]交易双方自愿成交的价格属于正常成交价格。 ( )
[判断题]无论土地增值税的纳税义务人是法人还是自然人，都应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。 ( )
[单项选择]土地增值税的纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应向( )主管税务机关申报纳税。
A. 房地产坐落地的一方
B. 房地产坐落地的各方
C. 固定选择的一至两方
D. 房地产坐落地各方的共同上级
[简答题]
2013年7月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房产开发项目的资料如下：
（1）2011年3月以8000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地，并缴纳契税；因闲置1年，支付土地闲置费400万元。
（2）2012年5月开始动工建设，发生开发成本5000万元；银行贷款凭证显示利息支出1000万元。
（3）2013年6月项目已销售可售建筑面积的80%，共计取得收入20000万元；可售建筑面积的20%投资入股某酒店，约定共担风险、共享收益。
（4）公司已按照3%的预征率预缴了土地增值税600万元，并聘请税务中介机构对该项目土地增值税进行审核鉴证。税务中介机构提供了鉴证报告。（其他相关资料：当地适用的契税税率为5%，省级政府规定其他开发费用的扣除比例为5%。）
要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，如有计算，需计算出合计数。
（1）简要说明税务机关要求该公司进行土地增值税清算的理由。
（2）计算该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付金额。
（3）计算该公司清算土地增值税时允许扣除的营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。（4）计算该公司清算土地增值税时补缴的土地增值税。
（5）回答税务机关能否对清算补缴的土地增值税征收滞纳金，简要说明理由。
（6）回答税务机关对税务中介机构出具的鉴证报告，在什么条件下可以采信。
[多项选择]对于进口货物的成交价格不符合规定条件的，或者成交价格不能确定的，在客观上无法采用货物的实际成交价格时，海关经了解有关情况，并与纳税义务人进行价格磋商后，可以依次以下列价格估定该货物的完税价格有( )。
A. 相同货物的成交价格估定
B. 采用类似货物的成交价格估定
C. 最大销售总量方法
D. 计算估价方法
E. 合理估价方法
[判断题]纳税人采取预售方式销售房地产的，对在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，税务机关可以预征土地增值税。( )
[单项选择]如有两个以上申报价格符合集合竞价确定成交价原则的，深圳证券交易所取（）为成交价。
A. 可实现最大成交量的价格
B. 在该价格以上的买入申报累计数量与该价格以下的卖出申报累计数量之差最小的价格
C. 使未成交量最小的申报价格
D. 中间价
[单项选择]如有两个以上申报价格符合集合竞价确定成交价原则的，上海证券交易所取（）为成交价。
A. 可实现最大成交量的价格
B. 距前收盘价最近的价位
C. 使未成交量最小的申报价格
D. 中间价
[单项选择]下列各项中，税务机关可要求房地产公司进行土地增值税清算的是（）。
A. 已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%，剩余的可售建筑面积没有出租或自用
B. 取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的
C. 申请变更税务登记但未办理上地增值税清算手续
D. 已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%，但剩余的可售建筑面积已经出租
[单项选择]海关在以相同货物成交价格方法确定关税完税价格时，如果有多个相同或类似货物的成交价格，则进口货物完税价格的估定基础是( )。
A. 最低成交价格
B. 最高成交价格
C. 简单平均成交价格
D. 加权平均成交价格
[单项选择]无涨跌幅限制的大宗交易成交价格，由买卖双方在前收盘价的上下( )或当日已成交价格的最高，最低价之间自行协商确定。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 无限制
[多项选择]证券交易所交易系统接受申报后，成交价格的确定情况有（）。
A. 通过买卖双方协商形成交易价格
B. 通过买卖双方直接竞价形成交易价格
C. 交易价格由交易商报出，投资者接受交易商的报价后即可与交易商进行证券买卖
D. 交易价格由投资者报出，交易商接受投资者的报价后即可与投资者进行证券买卖
