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[多项选择]城市房屋拆迁过程中，拆迁人对被拆迁的（）应依法予以补偿。
A. 违章建筑
B. 已抵押的房屋
C. 产权不明的房屋
D. 未超过批准期限的临时建筑
E. 产权有纠纷的房屋
[判断题]拆迁实施过程中由于主体不明确，拆迁人可以酌情降低或不对此类房屋进行补偿。
[判断题]城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。( )
[判断题]城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘记录由实施查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。 ( )
[判断题]城市房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含被拆迁房屋室内自行装修的补偿金额。 ( )
[判断题]在城市房屋拆迁补偿安置诉讼期间，不得执行强制拆迁。 ( )
[判断题]在城市房屋拆迁估价中，当拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时，由于估价对象状况为未来某个时点的状况，因此估价时点应为未来。（）
[单项选择]《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在（）实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的。
A. 城市市区内
B. 城市规划区内国有土地上
C. 城市建成区内国有土地上
D. 城市规划区内土地上
[判断题]城市房屋拆迁是指取得房屋拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物。
[单项选择]拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起( )日内作出。
A. 45
B. 30
C. 20
D. 15
[单项选择]房屋拆迁管理费用按房屋拆迁补偿安置费用的（）收取。
A. 0.2%
B. 0.3%～0.6%
C. 0.1%～0.15%
D. 0.8%
[判断题]拆迁人与被拆迁人未达成房屋拆迁补偿安置协议的，不能实施强制拆迁。( )
[单项选择]房屋拆迁管理部门是被拆迁人时，拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，裁决的机关是（）
A. 同级人民法院
B. 上级房屋拆迁管理部门
C. 同级人民政府
D. 同级人民检察院
[单项选择]在城市房屋拆迁中，货币补偿的金额，按照被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以（）确定。
A. 房屋重置价格
B. 房屋评估价格
C. 房地产市场价格
D. 房地产市场评估价格
[单项选择]在房屋拆迁补偿中，货币补偿（）
A. 只有在无法进行实物补偿的情况下适用
B. 采取等价有偿原则
C. 不宜采取等价补偿原则
D. 采用平等协商原则
[单项选择]某市于2005年对市中心一平房区进行拆迁改造，该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4000元/m2，并且一直没有变动；2005年该区同类建筑物的重置成本达到2000元/m2，房地产市场交易价格为6000元/m2；重新规划后，开发商开发的该区商品房售价预计为9000元/m2；则最合理的拆迁补偿价格应以( )元/m2为基础进行修正。
A. 4000
B. 5000
C. 6000
D. 9000
[多项选择]以下______在城市房屋拆迁安置补偿费的构成中。
A. 被拆除房屋及附属物补偿费
B. 征地管理费
C. 安置补助费
D. 房屋拆迁管理费
E. 个体工商户停业期间损失补助费
