更多"估价师在确定土地的具体位置时，可能要做很多的调查，首先应是确认资料的（"的相关试题:
[判断题]土地条件调查包括土地自然要素调查和社会经济条件调查。( )
[多项选择]影响土地分等定级的因素很多，确定主导影响因素应遵循的原则为（）。
A. 对土地分等定级有重大影响和作用
B. 容易获得，数据口径要求一致
C. 覆盖面广，并具有针对性
D. 作用程度大，且在全区域范围内作用程度一致
[单项选择]根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》，可确定土地使用权的有（）。
A. 接受转让、购买房屋取得的宅基地
B. 空闲的宅基地
C. 拆除两年以上未恢复使用的宅基地
D. 房屋坍塌的宅基地
[判断题]土地交易样本数据通过市场调查采集，采集的渠道主要是土地交易市场、土地交易登记部门和实际的市场调查，每年采集一次。（）
[单项选择]不动产投资顾问与决策中很多时候需要确定土地的（），这也是不动产经营中最关键的问题所在。
A. 价值
B. 增值
C. 租金水平
D. 权属
[判断题]为掌握开发区土地利用情况而进行的全国开发区规模和土地利用效益调查属于专门调查。
[单项选择]土地权属调查的内容包括宗地权属状况和( )调查以及土地使用状况调查。
A. 界址认定
B. 权源
C. 权属性质
D. 土地面积
[多项选择]
薪酬调查操作步骤错误的是（）。
①确定调查目的
②选择调查方式
③确定调查范围
④统计分析调查数据
⑤提交薪酬调查分析报告
A. ①③②④⑤
B. ③②④⑤①
C. ②①③④⑤
D. ⑤①③④②
E. ④⑤①③②
[多项选择]用成本法确定土地价格时，除考虑土地取得费、土地开发费外，还应考虑（）
A. 利润
B. 利息
C. 税金
D. 土地转让费
E. 土地所有权收益
[单项选择]在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应本着（）的原则确定土地权利归属。
A. 个人优先
B. 单位优先
C. 前者优先
D. 后者优先
[单项选择]地籍管理的内容包括土地调查、土地登记、土地统计、土地分等定级估价、（）等。
A. 地籍档案建立
B. 地籍图测绘
C. 界址点测定
D. 宗地图测绘
[单项选择]薪酬满意度调查的步骤包括：①设计并发放调查表；②回收并处理调查表；③确定调查方式；④确定调查对象；⑤反馈调查结果；⑥确定调查内容。正确的排序是（）
A. ④③⑥①②⑤
B. ⑥④③①②⑤
C. ④⑥③①②⑤
D. ⑥③④①②⑤
[单项选择]经（）确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。
A. 国家土地管理部门
B. 国务院
C. 资产评估机构
D. 中国证监会
[判断题]调查对象是指根据调查目的确定的现象总体。调查对象由若干调查单位构成，调查单位是指调查对象中所要调查的具体单位。( )
[单项选择]市场调查目标的确定，一般要经过提炼调查主题、确定调查项目和（）等步骤。
A. 细分目标市场
B. 选择调查人员
C. 确定调查样本
D. 形成假设
