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[单项选择]根据《城市用地分类与规划建设用地标准》，居住用地的组成正确的是（）。
A. R＝R1＋R2
B. R＝R1＋R2＋R3
C. R＝R1＋R2＋R3＋R4
D. R＝R1＋R2＋R3＋R4＋R5
[单项选择]城市建设用地标准规定的人均单项建设用地招标中,居住用地指标应为哪一项?
A. 18.0~28.0m2/人；
B. 16.0~25.0m2/人
C. 10.0~25.0m2/人；
D. 10.0~16.0m2/人
[单项选择]土地既可作为工业用地，又可作为居住用地、商业用地，这是（ ）的体现。
A. 土地用途多样性
B. 土地经济供给的多样性
C. 土地种类的多样性
D. 土地区位的多样性
[单项选择]居住用地的使用年限为（ ）年。
A. 50
B. 60
C. 70
D. 80
[判断题]《出让条例》规定，居住用地的出让最高年限为70年，工业用地为40年。（ ）
[单项选择]评估别墅等独立居住用地，一般应首选（）。
A. 市场比较法
B. 收益还原法
C. 成本逼近法
D. 剩余法
[单项选择]房地产开发企业通过挂牌方式竞买获得的商业和居住用地，应申请国有建设用地使用权（ ）登记。
A. 初始
B. 转移
C. 变更
D. 更正
[单项选择]居住用地的土地使用权出让最高年限为（）年。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 70
[单项选择]按照我国法律的规定，居住用地的最高年限为（）年。
A. 70
B. 60
C. 50
D. 40
[单项选择]当城市用地受到地形等自然条件的限制，或因城市的产业分布和道路交通设施的走向与网络的影响时，居住用地可采取（ ）
A. 集中布置
B. 分散布置
C. 轴向布置
D. 中心布置
[单项选择]进行控制性详细规划时，居住用地的分类，最小可分至（ ）
A. 大类
B. 中类
C. 小类
D. 小小类
[单项选择]甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为（ ）年
A. 38
B. 40
C. 68
D. 70
[判断题]临街的土地对商业来说是很好的区位，而对居住用地来说则未必是优越的位置，所以说，建设用地的区位选择非常重要。（）
[单项选择]城市居住用地在城市总体布局的分布中，不可采用的布置方式为（ ）
A. 分散布置
B. 轴向布置
C. 圆心布置
D. 集中布置
[单项选择]对于待拆迁改造的危旧居住用地.如无特殊需要应按（ ）评估。
A. 现状用途评估
B. 约定用途
C. 规划用途评估
D. 最佳用途评估
[单项选择]在城市总体规划中，对于居住用地的选择，主要应处理好与（ ）的关系。
A. 体育用地
B. 工业用地
C. 对外交通用地
D. 商业、工业用地
[单项选择]对于评估已建设完成的普通住宅小区居住用地，土地估价师不宜选用的估价方法是（ ）。
A. 基准地价系数修正法
B. 成本逼近法
C. 收益还原法
D. 剩余法
[判断题]某宗居住用地规划容积率为3.0，规划建筑面积为18000㎡，建筑基地面积为1800㎡，则规划建筑覆盖率为30%。（ ）
