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[单项选择]房地产投资风险识别的特点不包括（）。
A. 预测性
B. 系统性
C. 连续性
D. 制度性
[单项选择]投资性房地产不包括（）。
A. 已出租的土地使用权
B. 经营中的建筑物
C. 已出租的建筑物
D. 持有并准备增值后转让的土地使用权
[多项选择]根据房地产信托投资的特点，信托投资公司开展房地产信托业务应遵循的原则包括（）。
A. 有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施
B. 公开、公平进行
C. 委托政策性银行担任房地产信托资金的保管人
D. 维护委托人和受益人的最大利益
E. 不得损害国家利益和社会公共利益
[单项选择]房地产市场的特点不包括（）。
A. 交易产品差异化
B. 交易金额较大
C. 交易程序复杂
D. 竞争性强
[单项选择]房地产交易的特点不包括（ ）。
A. 实物发生空间位移
B. 交易活动主要在区域市场内进行
C. 交易存在多层次性
D. 买卖和租赁方式并存
[单项选择]房地产的投资方式不包括( )。
A. 房地产购买
B. 房地产租赁
C. 房地产信托
D. 申请房地产抵押贷款
[单项选择]下列关于房地产开发、投资特点的表述中，错误的是（）。
A. 房地产开发受政策影响较大
B. 房地产开发投资所需资金量大
C. 房地产开发回报高、风险小
D. 房地产投资具有保值增值性
[单项选择]下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（ ）。
A. 房地产开发受政策影响较大
B. 房地产开发投资所需资金量大
C. 房地产开发回报高、风险小
D. 房地产投资具有保值增值性
[单项选择]房地产投资的优点不包括( )。
A. 成功的象征，心理的满足
B. 房产增值
C. 安全性高
D. 变现率低
[单项选择]房地产开发投资统计不包括对下列项目的投资（）。
A. 房屋建筑物
B. 房屋的配套服务设施
C. 单纯土地交易活动
D. 土地开发工程
[多项选择]房地产投资的特点有（）。
A. 价值增值效应
B. 财务杠杆效应
C. 变现性相对较差
D. 汇率风险
E. 政策风险
[单项选择]契约型房地产投资基金最大特点是（）。
A. 可以自己管理基金
B. 必须聘请基金管理公司进行基金的投资管理
C. 可以采取用现金购买收益型房地产的策略
D. 基金本身不是一个有法人地位的公司
[单项选择]房地产市场典型调查的特点不包括（）。
A. 调查单位多
B. 便于具体、周密的调查
C. 便于进行深入调查
D. 调查单位经过全面分析选择，具有代表性
[单项选择]投资性房地产的范围不包括( )。
A. 已出租的土地使用权
B. 持有并准备增值后转让的土地使用权
C. 自用房地产
D. 已出租的建筑物
[单项选择]下列（）属于房地产投资的特点。
A. 风险效应
B. 变现性相对较好
C. 财务杠杆效应
D. 投资长期性
[单项选择]房地产投资基金根据（）分类，可以分为权益型房地产投资信托、抵押型房地产投资信托和混合性房地产投资信托模式。
A. 资金募集方式
B. 盈利模式
C. 资金来源和管理方式
D. 基金规模是否固定
[单项选择]房地产投资所涉及的领域不包括（）。
A. 土地开发
B. 技术研发
C. 旧城改造
D. 房屋建设
