更多"对于出租的房产，以房产租金收入为计税依据。其中，租金收入是房屋所有权人"的相关试题:
[单项选择]依据房产计税余值计税的房产税的税率为______；依据房产租金收入计税的，税率为______。
A. 1.2%；12%
B. 12%；1.2%
C. 1.2%；4%
D. 12%；4%
[单项选择]我国现行房产税采用比例税率，房产税依据房产租金收入计税的税率为______。
A. 1.2%
B. 12%
C. 1.5%
D. 15%
[判断题]房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的，称为从价计税，即按房产原值一次减除10%～30%后的余值计征；按照房产租金收入计税的，称为从租计税，即按房产出租的租金收入计征。 ( )
[单项选择]饭店出租房产以租金为计税依据的税率为（）。
A. 5%
B. 10%
C. 12%
D. 25%
[单项选择]房产税的计税依据有( )。
①房产净值 ②租金收入 ③房产市价 ④房产余值
A. ①②
B. ③④
C. ①④
D. ②④
[判断题]按房产价值征收房产税的计税依据是房产的余值；出租房屋的，房产税的计税依据一律是房产的租金。( )
[单项选择]根据规定，房产税的计税依据是房产原值一次减除（）后的余值或房产的租金收入。
A. 10%～20%
B. 10%～30%
C. 30%～40%
D. 20%～50%
[多项选择]下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（）。
A. 以融资租赁方式租入的房屋
B. 以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋
C. 以经营租赁方式租出的房屋
D. 居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋
[单项选择]已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为（）万元。
A. 0.3
B. 0.5
C. 1.3
D. 1.5
[单项选择]房屋租赁是指房屋所有权人将一定期限的房屋使用权让渡给（），并由使用人定期向房屋所有权人交付房屋租金的行为。
A. 使用人
B. 所有人
C. 权利人
D. 责任人
[单项选择]按房产租金收入计征的房产税，税率为（）。
A. 10％
B. 12％
C. 20％
D. 30％
[单项选择]房产税依照房产租金收入计算缴纳的，税率为（）。
A. 6%
B. 8%
C. 10%
D. 12%
[单项选择]房屋所有权人以营利为目的，将以( )方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。
A. 划拨
B. 平均分配
C. 强占
D. 租赁
[单项选择]房屋所有权人以（）为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。
A. 使用
B. 营利
C. 方便居民
D. 出租
[单项选择]对于土地上已经设立了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，如果土地所有权人设立地役权，须经（）同意。
A. 政府部门批准
B. 用役物权人
C. 利害关系人
D. 可以依合同设立，无需征得他人同意
[判断题]对于建成后用于出租的房地产，空置率提高，会导致项目有效租金收入减少；空置率降低会使项目有效租金收入提高。（）
