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[单项选择]（2008）某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至（）。
A. 2006年1月9日
B. 2008年1月9日
C. 2009年1月9日
D. 2011年1月9日
[单项选择]承包商于2006年6月1日提交竣工验收报告，2006年6月10日发包人组织竣工验收，在竣工验收过程中对某一部位的质量发生争议，提请工程质量鉴定，于2007年7月1日质量鉴定单位提交鉴定报告，认为该部位的工程质量是合格的，承包商于2006年7月20日将工程交付给发包人使用，则该工程的竣工日期是( )。
A. 2006年6月1日
B. 2006年6月10日
C. 2006年7月1日
D. 2006年7月20日
[判断题]某商品房于2012年1月8日竣工验收合格，2012年3月8日开发商将其交给购房人孙某，该商品房保修期应从2012年1月8日起计算。( )
[判断题]单位工程竣工验收10日前，建设单位到承监该工程的监督站工程竣工验收备案管理部门领取《建设工程竣工验收备案表》。
[单项选择]建设项目的竣工验收是建设项目业主的利益所在，在整个竣工验收过程中，无论是单项工程验收还是全面竣工验收，都要以项目（）为主进行组织协调。
A. 投资人
B. 开发商
C. 主管部门
D. 业主
[单项选择]( )是建设单位办理工程竣工验收备案时提交工程竣工验收备案表和工程竣工验收报告需要提交的材料。
A. 施工图设计文件审查意见
B. 法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件
C. 施工单位签署的工程质量保修书
D. 商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
[单项选择]维龙建筑公司为该市达山水泥厂承建住宅楼，约定工程价款为160万元，工程竣工验收合格后，达山水泥厂向维龙建筑公司支付100万元工程款，余款未付。维龙建筑公司为此起诉到法院，一审判决维龙建筑公司胜诉，水泥厂不服，提起上诉。二审期间，达山水泥厂提起反诉，称维龙建筑公司在施工过程中曾向其借用了价值60万元的水泥，要求充抵所欠工程款。二审法院如何处理该反诉( )
A. 二审法院应撤销原判决，直接判决
B. 二审法院应依法将此案发回重审
C. 二审法院就反诉进行调解，调解不成，裁定发回重审
D. 二审法院就反诉进行调解，调解不成，告知水泥厂另行起诉
[单项选择]工程具备竣工验收条件，( )按国家工程竣工验收有关规定组织验收工作。
A. 承包人
B. 工程师
C. 发包人
D. 专家验收组
[简答题]
某市小区中6层混合结构住宅楼，设计采用混凝土小型砌块砌筑，墙体加芯柱，竣工验收合格后，用户入住。但用户在使用过程中发现墙体中没有芯柱，只发现少量钢筋，而没有浇筑混凝土。最后经法定检测单位采用红外线照相法统计，发现大约有80%的墙体中未按设计要求加芯柱，只在一层部分墙体中有芯柱，造成了重大的质量隐患。
[问题]
[单项选择]工程具备竣工验收条件，( )应按国家工程竣工验收有关规定组织验收工作。
A. 承包人
B. 监理工程师
C. 发包人
D. 专家验收组
[判断题]未取得《建设工程竣工验收档案预验收意见》的，不得组织工程竣工验收。（）
[单项选择]工程项目正式竣工验收完成后，由（）在《竣工验收鉴定证书》中作出验收结论。
A. 验收委员会
B. 建设单位
C. 施工单位
D. 监理单位
[单项选择]根据矿业工程竣工验收程序，竣工验收的第一步是（）。
A. 监理工程师作现场初验
B. 施工单位提交验收申请
C. 施工班组自检
D. 施工单位进行竣工预验
[单项选择]环境保护设施竣工验收时，应当与主体工程竣工验收( )进行。
A. 分批
B. 交叉
C. 同时
D. 顺序
[单项选择]建设工程项目的竣工验收，可分为（）、竣工预验收和正式验收。
A. 验收准备
B. 资料验收
C. 资料准备
D. 验收报批
[判断题]某商品房于2011年2月1日竣工验收合格，2011年3月8日开发商将其卖给购房人孙某。对于购房人孙某来说，该商品房保修期应从2011年2月1日起计算。（）
