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[单项选择]土地的交易包括土地买卖、租赁和抵押等子市场，由于我国城市土地所有权属于国家，因此土地交易实质是( )。
A. 土地使用权的交易
B. 土地占有权的交易
C. 土地所有权的交易
D. 土地拥有权的交易
[单项选择]甲公司将某土地使用权以50万元/亩的价格转让给乙公司，向国家申报的土地交易价格为35万元/亩，同期该地块的市场价格在30万元/亩左右，现由于社会公共利益需要收回该土地，应按（）万元/亩的价格标准计算补偿价格。
A. 50
B. 35
C. 30
D. 20
[判断题]土地交易样本数据通过市场调查采集，采集的渠道主要是土地交易市场、土地交易登记部门和实际的市场调查，每年采集一次。（）
[单项选择]根据我国宪法的规定，城镇土地归国家所有，城镇土地市场实质上是（）的让渡市场。
A. 土地所有权
B. 土地使用权
C. 集体土地所有权
D. 出让土地使用权
有哪些土地交易应在土地房产交易中心通过招标、拍卖、挂牌交易方式公开进行？
[判断题]土地估价是为交易双方进行土地交易提供价值参考。( )
[判断题]在我国，地价管理政策主要指针对土地市场上地价水平、地价标准、土地交易价格等制定的一系列调控政策。（）
[单项选择]国有土地上房屋征收的实质是取得（）
A. 房屋的所有权
B. 房屋所占用范围内的土地所有权
C. 房屋的使用权
D. 房屋所占用范围内的土地使用权
[判断题]土地估价必须依据充足的土地市场资料，土地价格的形成最终取决于土地交易双方。（）
[单项选择]土地征收与土地征用的实质分别为（）的改变。
A. 土地所有权和土地使用权
B. 土地转让权和土地经营权
C. 土地使用权和土地所有权
D. 土地经营权和土地转让权
[单项选择]在土地两权分离条件下所实行的土地有偿使用制实质上是土地的（ ）关系。
A. 转让
B. 租赁
C. 使用权出让
D. 抵押
[单项选择]土地分等定级的实质就是依据（ ），评定出土地等级。
A. 土地价值的优劣
B. 土地区位
C. 土地使用价值的优劣
D. 土地成本
[单项选择]土地交易时，土地价格的形成最终取决于（）。
A. 政府土地行政主管部门
B. 政府物价管理部门
C. 土地估价师
D. 土地交易双方
[单项选择]在1993年至1994年的税制改革中，为了规范土地、房地产市场交易秩序，我国新开征了（）
A. 城镇土地使用税
B. 耕地占用税
C. 土地增值税
D. 土地使用税
[判断题]当前在我国，凡新增土地和原使用的土地改变用途、使用条件或进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。( )
[单项选择]土地交易的客体是（）。
A. 土地的实体
B. 土地的权利
C. 土地及其附着物
D. 土地生产的物质
