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[单项选择]按房地产开发的目的不同，房地产开发可分为
A. 单项开发、小区开发和成片开发
B. 经营性开发和自用性开发
C. 新城区开发和旧城区改造
D. 政府开发和非政府开发
[多项选择]根据开发的区域性质，房地产开发可分为（）。
A. 一次开发
B. 合作开发
C. 旧区改造
D. 新区开发
E. 单独开发
[单项选择]房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是（）。 ①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。
A. ④③①②⑤
B. ④⑤①③②
C. ⑤③②①④
D. ③①②④⑤
[判断题]房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。 ( )
[多项选择]房地产开发贷款是指与房产或地产开发经营活动有关的贷款，按照开发内容的不同，可分为( )类型。
A. 住房开发贷款
B. 商用房开发贷款
C. 土地储备贷款
D. 高校学生公寓贷款
E. 法入股商用房按揭贷款和商用房抵押贷款
[多项选择]房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有（）。
A. 联合代理和独家代理
B. 买方代理.卖方代理和双重代理
C. 首席代理和分代理
D. 全权代理、一般代理和特殊代理
E. 居间代理
[单项选择]房地产开发资金按所有权归属不同，可分为（）。
A. 自有资金和企业负债
B. 短期资金和长期资金
C. 固定资金和流动资金
D. 在建资金和成品资金
[多项选择]房地产开发环节的收费，按照开发企业取得土地的不同，可分为（）。
A. 土地一级开发收费
B. 房地产评估费
C. 土地二级开发收费
D. 房地产服务费
E. 土地三级开发收费
[多项选择]下列说法属于房地产开发项目策划的程序和内容的有（）。
A. 研究城市规划并了解当地房地产市场情况
B. 研究地块的开发价值
C. 房地产市场调研
D. 房地产开发项目营销策划
E. 房地产经营策划
[单项选择]下列选项中，不属于房地产开发项目工程招标程序的是（）。
A. 发出招标公告或邀请书
B. 工程投标询价和现场考察
C. 开标、评标和授标
D. 签订工程承包合同
[单项选择]房地产直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程，参与有关管理工作，直接投资又可分为（）两种形式。
A. 开发投资和证券投资
B. 股票投资和证券投资
C. 开发投资和置业投资
D. 股票投资和置业投资
[单项选择]房地产开发项目工程设计可分为（）、初步设计和施工图设计三个阶段。
A. 前期策划
B. 方案设计
C. 可行性研究
D. 施工准备
[单项选择]
|
2010年房地产开发和销售主要指标完成情况 |
|
指标 |
单位 |
绝对数 |
比上年增长% |
|
投资完成额 |
亿元 |
48267 |
33.2 |
|
其中：商品住宅 |
亿元 |
34038 |
32.9 |
|
其中：90平方米以下住宅 |
亿元 |
10665 |
27.4 |
|
房屋施工面积 |
万平方米 |
405539 |
26.6 |
|
其中：商品住宅 |
万平方米 |
314943 |
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[单项选择]房地产开发企业主要是（），要关注房地产市场的发展变化。
A. 监督者和执行者
B. 管理者与决策者
C. 领导者和执行者
D. 组织者和决策者
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