更多"由于房地产投资存在效益外溢和转移的特点，投资者在进行投资决策时，不仅关"的相关试题:
[多项选择]投资者在进行房地产投资决策时，应( )。
A. 根据项目风险大小确定相应的投资收益水平
B. 根据风险管理的能力选择投资方向
C. 根据风险周期变化的特点把握投资时机
D. 避免机会成本
E. 尽量选择政府鼓励的项目进行投资以降低政策风险
[单项选择]由于房地产的（），投资者在进行投资决策时，对未来的地区环境的可能变化和某宗具体物业的考虑是并重的。
A. 位置固定性
B. 不可移动性
C. 相互影响性
D. 政策影响性
[判断题]通货膨胀的存在使投资者从债券投资中实现的收益远远大于由于通货膨胀而造成的购买力损失。这使得投资债券的人增多，债券的内在价值增加。（）
[单项选择]投资效益是指投资活动所取得的成果与所占用或消耗的投资之间的对比关系，投资效益不包括（）。
A. 财务效益
B. 行业效益
C. 社会效益
D. 国民经济效益
[判断题]通货膨胀的存在可能使投资者从债券投资中实现的收益不足以抵补由于通货膨胀而造成的购买力损失。（）
[单项选择]同一个房地产投资项目由不同的投资者经营，其经济效益往往不同。这体现了房地产投资具有（）的特点。
A. 投资品种多样性
B. 投资价值附加性
C. 投资区域差异性
D. 投资收益个别性
[判断题]通货膨胀的存在可能使投资者从债券投资中实现的收益不足以抵补由于通货膨胀而造成的购买力损失。这种损失的可能性都必须在债券的定价中得到体现，使债券的到期收益率增加，债券的内在价值降低。（）
[单项选择]为建立投资风险约束机制，有效地控制投资规模、提高投资效益，国家对于固定投资实行( )制度。
A. 资金
B. 注册资金
C. 准资本金
D. 资本金
[单项选择]为建立投资风险约束机制、有效地控制投资规模、提高投资效益，国家对于固定资产投资实行 ( )制度。
A. 注册资金
B. 资本金
C. 资金
D. 准资本金
[单项选择]投资项目实行______，目的在于确保工程建设质量，控制工程进度和投资，提高投资效益和社会效益。
A. 代建制
B. 核准制
C. 备案制
D. 工程监理制
[多选题]证券投资基金的投资者投资于基金仍有可能面临风险。证券投资基金存在风险主要有（ ）。
A.市场风险。
B.管理能力风险。
C.巨额赎回风险。
D.系统风险。
E.汇率风险。
[单项选择]
证券投资人可分为（）。
Ⅰ.机构投资者
Ⅱ.政府投资者
Ⅲ.个人投资者
Ⅳ.国家投资者
A. Ⅰ,Ⅱ
B. Ⅰ,Ⅲ
C. Ⅰ,Ⅳ
D. Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ
[单项选择]由于所收集的原始资料数量多，形式多样，为有效地控制设备工程的投资、进度和质量目标，提高投资效益，应在全面、系统收集设备信息的基础上，（）收集来的信息资料。
A. 加工整理
B. 分发
C. 存储
D. 检索
[单项选择]（）指标从投资者角度评价渠道效益。
A. 渠道销售增长率
B. 渠道销售利润率
C. 渠道费用利润率
D. 资产利润率
[单项选择]最可能存在投资者大量赎回风险的证券投资基金是（）。
A. 契约型基金
B. 开放式基金
C. 封闭式基金
D. 公司型基金
[单项选择]外商投资企业投资者股权变更的要求之一是，除非外方投资者向中国投资者转让其全部股权，外商投资企业投资者股权变更不得导致外方投资者的投资比例低于企业注册资本的( )。
A. 25%
B. 15%
C. 35%
D. 20%
