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[单项选择]以房地产作为抵押物进行贷款时，当事人应当（）订立抵押合同
A. 采取书面合同
B. 采用口头约定
C. 依照惯例
D. 依据当地风俗
[单选题]《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应建立并严格执行贷款（ ）制度。通过电子银行渠道发放低风险质押贷款的，贷款人至少应当采取有效措施确定借款人真实身份。
A.A、面签
B.B、实地调查
C.C、审贷分离
D.D、面谈
[单项选择]留学贷款的借款人须提供贷款人认可的财产抵押、质押或第三方保证。抵押财产目前仅限于（）。
A. 不动产
B. 房屋
C. 建筑物
D. 可设定抵押权利的房产
[单项选择]贷款人发放贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。小黄用自己的一套房产作抵押，向银行贷了40万元，小王为保证人。据此，可以推出( )。
A. 如果没有小王作为保证人，小黄向银行贷款不能超过40万元
B. 如果银行没有要求小王偿还本息，小黄一定到期偿还了贷款本息
C. 如果到期小黄不能偿还贷款本息，那么银行就会拍卖小黄的抵押房产
D. 如果到期小黄不能偿还贷款本息，那么银行可能要求小王偿还本息
[单选题]某银行开展住房抵押贷款，向某贷款人贷出款额30万元，同时，将抵押的房屋投保了30万元的一年期房屋火灾保险。按照约定，贷款人半年后偿还了一半贷款，不幸的是不久该保险房屋发生火灾而全部焚毁，贷款人也无力偿还剩余款额，此时房屋市场价值为40万元。保险人应向银行赔偿（ ）。
A.40万元
B.30万元
C.20万元
D.15万元
[单项选择]某银行开展住房抵押贷款，向某贷款人贷出款额30万元，同时将抵押的房屋投保了30万元的1年期房屋火险。按照约定，贷款人半年后偿还了10万元。不久，该保险房屋发生重大火灾事故，则银行可以得到的赔偿金额是( )。
A. 10万元
B. 20万元
C. 30万元
D. 15万元
[单项选择]某市一级资质A房地产开发公司在利用在建工程贷款时，委托一级资质B房地产估价有限责任公司进行估价，并评估其在建工程评估价值2000万元。就此背景，回答以下问题：
试题内容：
按照规定，一级资质A房地产开发公司的注册资本应不低于( )万元。
A. 5000
B. 2000
C. 800
D. 100
[判断题]《安徽省农村商业银行系统固定资产贷款管理办法》规定，贷款人应当按照中国人民银行关于利率管理的有关规定,合理确定贷款利率，无需匹配风险。
A.正确
B.错误
[单项选择]贷款人是指提供贷款的银行和非银行金融机构。按现行规定，贷款人必须是经（）批准经营贷款业务的银行和非银行金融机构。
A. 国务院银行监管机构
B. 中国人民银行
C. 中央或地方政府
D. 中央或地方政府
[单选题]《安徽农村商业银行系统流动资金贷款管理办法》规定，贷款人应根据借款人（ ）,合理确定流动资金贷款限额。
A.A、日常生产经营所需营运资金
B.B、现有流动资金
C.C、流动资金缺口
D.D、投资所需资金
[单项选择]个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，贷款人可根据借款人的具体情况，只能选择其中一种贷款担保方式。（）
[判断题]《个人贷款管理暂行办法》规定按合同约定办理抵押物登记的，贷款人可以参与，贷款人委托第三方办理的，可对抵押物登记情况予以核实。
A.正确
B.错误
[多项选择]在房地产抵押贷款中，除了贷款人、借款人之外，还有其他参与者，如（）等。
A. 担保机构
B. 银行
C. 保险机构
D. 政府有关部门
E. 房地产经纪机构
[单项选择]贷款人是指提供贷款的银行和非银行金融机构。按现行规定它们必须是经( )的银行和非银行金融机构。
A. 国务院银行监管机构审查批准经营贷款业务
B. 中国人民银行批准经营贷款业务
C. 中央或地方政府批准
D. 中央或地方政府批准经营贷款业务
