更多"在房地产开发过程中，主要负责在工程建设前进行开发成本估算、工程成本预算"的相关试题:
[多项选择]房地产业与金融业息息相关，房地产开发过程中( )，也会大大影响房地产开发商的生产成本和利润水平，进而对其开发建设规模和商品房供给数量产生显著影响。
A. 拍卖
B. 招投标
C. 贷款利率
D. 信贷规模
E. 发放条件的调整
[多项选择]在房地产开发项目在建设过程中，房地产开发企业开发建设的房地产项目必须（）。
A. 要经过工程建设环节
B. 符合工程质量、工程安全方面的有关规定和技术标准
C. 必须符合《建筑法》及建筑方面的有关法律规定
D. 以保护购买商品房的消费者的合法权益为目的
E. 符合工程勘察、设计、施工等方面的技术规范
[单项选择]房地产开发过程中最为重要的阶段是（）。
A. 销售过程
B. 质量监督过程
C. 投资决策分析
D. 建设过程
[单项选择]房地产开发关系，是指房地产开发企业依法取得建设用地使用权并进行基础设施建设、建造房屋过程中产生的（）。
A. 法律关系
B. 抵押关系
C. 租赁关系
D. 产权关系
[单项选择]在房地产开发过程中，依次获取的证书为（）
A. 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证
B. 国有土地使用证、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证
C. 建设用地规划使用证、国有土地使用证、建设工程规划许可证
D. 建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证
[多项选择]在房地产开发建设过程中，受开发商委托且直接参与房地产的开发建设和维护的是（）。
A. 农村集体组织
B. 勘察设计单位
C. 建筑施工企业
D. 建筑设计单位
E. 物业服务企业
[单项选择]房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于（）
A. 2家
B. 3家
C. 4家
D. 5家
[单项选择]现代房地产开发项目开发建设过程中常见的合同类型不包括（）
A. 成本加预期收益合同
B. 总价合同
C. 成本加酬金合同
D. 单价合同
[单项选择]某房地产开发商为了运输电梯与某运输公司签订了货运合同。在合同履行过程中，房地产开发商的权利不包括（）。
A. 特殊情况下对货物的留置权和拒运权
B. 任意变更解除权
C. 有条件拒绝支付运费权
D. 变更到达地点权
[判断题]房地产开发项目在施工过程中，施工单位发生变更的，不必重新申请领取建设工程施工许可证。（）
[判断题]某房地产开发公司转让新建成的房屋取得收入3320万元，在开发过程中，支付地价款 2000万元，投入开发成本7000万元，开发费用950万元，无金融机构贷款证明。房地产开发公司计算土地增值税时，允许扣除的最高开发费用为900万元。( )
[简答题]†年1月，在境内工作满一年的境外个人JESSE准备在境内买房，购房款从境外汇入，JESSE带着本人的护照和商品房预售合同向某银行申请，该银行进行真实性审核确认后，将购房款项划入房地产开发企业的经常项目外汇账户。请问该业务办理过程中存在哪些问题？应该如何正确操作？
[单项选择]在工程开发建设中，（）负责施工合同管理，工程进度的控制。
A. 建筑师
B. 工程师
C. 监理师
D. 造价师
[判断题]项目经理部是工程的主管部门，主要负责工程项目在保修期间问题的处理，包括因质量问题造成的返修、工程剩余价款的结算以及回收等。
[判断题]我国房地产投资统计仅包含房地产开发投资，对未进行开发工程、只进行单纯的土地或房地产资产交易活动，不作为房地产开发投资统计。 ( )
[判断题]房地产开发贷款的主要抵押物是开发项目的建设用地使用权和在建工程。
[判断题]房地产开发项目一般只需进行单项工程竣工验收。
[判断题]建设主管部门主要负责制定公司通信工程验收管理制度，指导、监督、检查合作单位验收工作，负责进行初步验收批复及竣工验收批复。( )
A.正确
B.错误
