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[单项选择]房地产投资决策分析主要包括市场分析、（）和投资决策三部分工作。
A. 价格分析
B. 项目财务评价
C. 产品分析
D. 成本分析
[多项选择]房地产组合投资管理的主要工作包括（）。
A. 与投资者沟通并制定组合投资的目标和投资准则
B. 制定并执行组合投资策略
C. 负责策略资产的配置和衍生工具的应用
D. 设计和调整房地产资产的债务结构
E. 监督物业购买、处置、资产管理和投资决策
[多项选择]房地产投资主体主要包括（）。
A. 国家
B. 企业
C. 个人
D. 社会
E. 自然人
[单项选择]房地产投资机会选择，主要包括提出投资设想、（）和细化投资设想三项工作。
A. 市场风险分析
B. 寻找和筛选投资机会
C. 成本分析
D. 产品分析
[单项选择]房地产投资决策分析主要包括（）、项目财务评价和投资决策三部分工作。
A. 价格分析
B. 市场分析
C. 成本分析
D. 产品分析
[多项选择]房地产投资的系统风险主要包括（）。
A. 通货膨胀风险
B. 利率风险
C. 市场供求风险
D. 变现风险
E. 时间风险
[多项选择]房地产投资的一般步骤主要包括（）。
A. 估计相关现金流量
B. 计算有关的投资指标
C. 寻找投资机会
D. 评价投资机会
E. 选择投资方案
[单项选择]（）是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。
A. 居住物业
B. 收益性物业
C. 公共物业
D. 所有物业
[多项选择]房地产投资风险应对的原则主要包括（）等。
A. 连续性
B. 针对性
C. 可行性
D. 客观性
E. 经济性
[多项选择]房地产投资的非系统风险主要包括（）等。
A. 收益现金流风险
B. 比较风险
C. 资本价值风险
D. 持有期风险
E. 政策风险
[单项选择]房地产投资基金根据（）分类，可以分为权益型房地产投资信托、抵押型房地产投资信托和混合性房地产投资信托模式。
A. 资金募集方式
B. 盈利模式
C. 资金来源和管理方式
D. 基金规模是否固定
[多项选择]一般来说，房地产投资风险分析主要包括（）等分析。
A. 投入资金的安全性
B. 投资项目的变现性
C. 投资收益的长期性
D. 项目定位的科学性
E. 资产管理的复杂性
[多项选择]房地产投资项目的方案比选主要包括（）。
A. 同一时期可能有多个房地产投资项目的比选
B. 同一房地产投资项目可能有多种投资方案的比选
C. 同一项目收益情况的比选
D. 同一项目净现值的比选
E. 以上答案都正确
[单项选择]目前，房地产经纪机构从事的房地产投资咨询业务主要有（）和房地产置业投资咨询。
A. 房地产开发投资咨询
B. 房地产经营咨询
C. 房地产法律咨询
D. 房地产价格咨询
[多项选择]房地产投资项目风险识别的主要工作有（）。
A. 测算风险概率
B. 感知风险
C. 估计风险损失
D. 分析风险
E. 制定风险应对策略
[多项选择]房地产居间业务中，按投资目的划分的房地产投资类型主要有（）。
A. 以盈利为目的的房地产买卖投资
B. 自用置业投资
C. 出租经营置业投资
D. 为保值.增值的土地投资
E. 房地产租赁经营投资
[多项选择]房地产投资区位选择时要考虑的主要因素包括( )。
A. 公共交通便捷程度
B. 市政公用和公建配套设施完备的程度
C. 物业税收政策
D. 居民人口与收入
E. 环境因素
[单项选择]房地产置业投资，包括房地产( )两部分。
A. 购置投资、流动资金投入
B. 购置投资、工程建造投资
C. 流动资金投入、工程建造投资
D. 流动资金投入、物业管理投资
