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[单项选择]在我国城市规划法制建设相对滞后的情况下，有必要深入贯彻行政合理性原则。如何把握合法性原则和合理性原则的关系，正确使用合理性原则，在城市规划管理工作中显得尤为重要。这是因为( )。
A. 城市规划的目标是实现城市合理的布局、合理的结构、合理的形态，在规划管理的千变万化的实践中不得不采取合法又合理的自由裁量行为
B. 城市规划已形成的合理布局、合理结构、合理形态，由于规划管理实践中情况十分复杂，只能采取自由裁量行为
C. 城市规划一经批准就具有法律效力，尽管规划管理实践中情况十分复杂，只能合法不能有自由裁量行为
D. 城市规划一旦被批准，就具有合法性，在规划管理实践中自由裁量，就是贯彻了行政合理性原则
[多项选择]甲将被单位外派出国两年，临行前将自己的一套房屋钥匙交与邻居乙，让乙帮他照看房屋。甲走后不久，乙以自己是这套房子主人的身份将甲交与其的房屋出租给丙，与丙签订了房屋租赁合同，合同期一年半。甲的单位因有其他安排提前一年回到国内，甲回到家中看房屋已被出租，丙随即拿出与乙签订的租赁合同，甲才知道详情。
物权是指权利人依法对特定事物享有直接支配和排他的权利，包括( )。
A. 所有权
B. 财产权
C. 使用权
D. 用益物权
E. 担保物权
[简答题]
[案情]陆某在城郊和市中心各有房屋一套，在城郊的房屋请邻居万某帮其照看，双方约定，万某无偿照看其房屋，在不损害原有的房屋设施和家具的情况下可以使用。在此期间，万某发现陆某的防盗门已经损坏不能使用，于是请人来进行了修理，花去人民币2000元。后万某觉得房屋空着非常可惜，就发布了一个房屋租赁广告，以自己的名义按每月2000元的价格出租给在此做生意的刘某夫妇。陆某对此并不知情，也一直未跟万某联系。某年夏天，陆某回到啪D房屋消夏，发现房屋因受潮墙壁发生霉变，受损严重，但是万某称其已经尽了保管义务，房屋受潮是近期气候反常所致，因而拒绝承担赔偿责任。陆某因此拒绝支付万某防盗门的修理费用2000元，此时万某收取房租共计12000元，只交给陆某10000元，称其依法行使留置权。双方发生纠纷未能解决。陆某回城郊之前已经将在市中心的房屋卖给了黎某，黎某装修之后已经搬入居住，但是因临时去外地出差，尚未办理过户手续。临行前黎某请陆某帮忙代投房屋火灾险，陆某此时正忙于和万某解决纠纷，说自己没时间，黎某出差不过几日，不会有事，真要办理自己办好了。黎某无奈只能暂且搁置。岂料次日房屋因雷击引发大火，房屋被损毁。经查，陆某原来已经对房屋投了火险，被保险人为自己，但因心情烦躁没有及时告诉黎某。根据案情回答下列问题：
[不定项选择]曹某将自己居住的房屋向某保险公司投保家庭财产保险。保险合同有效期内，该房屋因邻居家的小孩玩火而被部分毁损，损失20万元。依据《保险法》的有关规定，下列选项错误的有：（）
A. 曹某应当先向邻居索赔，在邻居无力赔偿的前提下才能向保险公司索赔
B. 曹某可以放弃对邻居的赔偿请求权，单独向保险公司索赔
C. 若曹某已从邻居处得到20万元的赔偿，其仍可向保险公司索赔
D. 若曹某从保险公司得到的赔偿不足20万元，其仍可向邻居索赔
[单项选择]吴某和邻居发生纠纷，将邻居砸伤。辖区派出所接到报案后，将吴某带回派出所，以违反治安管理处罚法为由对其处以1000元的罚款，并责令其赔偿邻居医药费800元。下列说法正确的是：
A. 派出所的处罚行为是违法的，超越了派出所的职权范围
B. 派出所责令王某赔偿邻居医药费800元是合法的
C. 派出所的处罚是否合法取决于邻居的伤势是否构成轻伤害
D. 王某如果不服派出所的行政处罚，应以派出所所属的公安局为被告提起行政诉讼
[单项选择]夏某和邻居发生纠纷，将邻居砸伤。辖区派出所接到报案后，将夏某带回派出所，以违反治安管理处罚法为由对其处以1000元的罚款，并责令其赔偿邻居医药费800元。关于上述行为，下列说法正确的是：（）
A. 派出所的处罚行为是违法的，超越了派出所的职权范围
B. 派出所责令夏某赔偿邻居医药费800元是合法的
C. 派出所的处罚是否合法取决于邻居的伤势是否构成轻伤害
D. 夏某如果不服派出所的行政处罚，应以派出所所属的公安局为被告提起行政诉讼
[简答题]甲要出国，临行时把房屋钥匙交给邻居乙，让其帮着看家。一天，乙发现，屋里的几盆花由于经常见不到太阳快死掉了，就把花盆都搬到阳台上。不料傍晚，风把其中一盆吹落，正好砸在从楼下经过的丙头上，到医院抢救，共花去医疗费2 000元。问：
丙的损失应由谁承担为什么
[单项选择]夏某和邻居发生纠纷，将邻居砸伤。辖区派出所接到报案后，将夏某带回派出所，以违反《治安管理处罚法》为由对其处以1000元的罚款，并责令其赔偿邻居医药费800元。关于上述行为，下列说法正确的是：( )
A. 派出所的处罚行为是违法的，超越了派出所的职权范围
B. 派出所责令夏某赔偿邻居医药费800元是合法的
C. 派出所的处罚是否合法取决于邻居的伤势是否构成轻伤害
D. 夏某如果不服派出所的行政处罚，应以派出所所属的公安局为被告提起行政诉讼
[单项选择]甲租住乙的房屋，邻居丙施工时将大量的沙子堆在甲租住的房屋门前，甲要求丙挪走沙土，丙不理不睬，则下列说法正确的是( )
A. 应由乙来主张权利
B. 甲有权主张权利
C. 甲应当首先要求乙向丙主张权利
D. 乙无义务向丙主张权利
[多项选择]甲乙约定，甲租住乙的别墅15年。租赁期间，甲将房屋加高，使邻居丙的房屋采光受到严重影响。对此，丙（）
A. 可以侵害相邻权为由要求甲排除妨碍
B. 可以侵害相邻权为由要求乙排除妨碍
C. 无权要求乙排除妨碍，因为将房屋加高系甲所为
D. 可以侵害建筑物区分所有权为由要求乙排除妨碍
[多项选择]甲有房屋一套，租给乙居住，乙在居住期间违反租赁合同的约定，将房屋用来经营小卖部，给房屋造成了重大损害。甲起诉乙，要求解除租赁合同。法院一审判决解除租赁合同，乙不服，提起上诉。在二审中，甲提出要求乙赔偿损失的请求。二审法院的哪些处理是不正确的？（）
A. 发回重审
B. 告知甲另行起诉
C. 予以调解，调解不成，发回重审
D. 予以调解，调解不成，告知甲另行起诉
[单项选择]伪造、变造房屋权属证书的行为违反了（）的具体规定。
A. 《物权法》
B. 《房屋登记办法》
C. 《城市房地产转让管理规定》
D. 《商品房销售管理办法》
