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[单项选择]某项目建设期2年，各年计划投资额如下：第一年静态投资10000万元，第二年20000万元，年均投资价格上涨率为5%，则该项目的涨价预备费为（）万元。
A. l000
B. I500
C. 2050
D. 2550
[单项选择]某项目建设期为2年，各年计划投资额如下：第一年静态投资10000万元，第二年20000万元，年均投资价格上涨率为5%。则该项目的涨价预备费为( )万元。
A. 1000
B. 1500
C. 2050
D. 2550
[单项选择]某项目建设期2年，各年计划投资额如下：第一年静态投资10 000万元，第二年20 000万元，年均投资价格上涨率为5%，则该项目的涨价预备费为( )万元。
A. 1 000
B. 1 500
C. 2 050
D. 2 550
[单项选择]
某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为1200万元，一次性付清。预计建设期为两年，第一年建设投资800万元，第二年建设投资1200万元。住宅总建筑面积为15000m2，预计平均售价为4000元／m2。销售计划为：建设期每年分别预售房屋的20%，现房销售期两年分别销售房屋的30%，销售税费等占销售收入的10%，基准收益率为10%（地价发生于年初，其余现金流量发生在年末）。
该项目的净现值为（）万元。
A. -957.47
B. 702.92
C. 1278.99
D. 1808.79
[单项选择]某建设项目建设期3年，各年计划投资额分别为：第一年5600万元、第二年6800万元和第三年3400万元，年均价格上涨率为10%，该项目建设期间涨价预备费为（）万元。
A. 31.134
B. 311.34
C. 3113.4
D. 31134
[单项选择]某项目建设投资为5500万元，建设期两年，第一年计划投资使用比例为60%，其余为第二年计划投资额，建设期年平均价格上涨率为5%，则该项目第二年的涨价预备费应为( )万元。
A. 338.25
B. 269.28
C. 225.5
D. 110.00
[单项选择]某项目建设投资为5 500万元，建设期二年，第一年计划投资使用比例为60%，其余为第二年计划投资额，建设期年平均价格上涨率为5%，则该项目第二年的涨价预备费应为( )万元。
A. 338.25
B. 269.28
C. 225.5
D. 110.00
[单项选择]某项目投资建设期为3年，第一年投资额是1000万元，但每年以15%的速度增长，预计该项目年均投资价格上涨率为5%，则该项目建设期间涨价预备费为( )万元。
A. 0
B. 150
C. 310.1
D. 376.34
[单项选择]某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。
该企业不含建设期的投资回收年限为( )年。
A. 5
B. 7
C. 9
D. 10
[单项选择]某房地产开发项目的开发周期为4年，其中前期工作为0.5年，建设期为2.5年，销售期为l年，建造成本估算为10 000万元(不含利息)，在建设期内均匀投入。全部建造成本由银行贷款提供，贷款年利率为6％，按季计息。则该项目建造成本的利息是（ ）万元。
A. 755.54
B. 772.84
C. 1400.88
D. 1433.90
