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[多项选择]下列建设项目中，可以采取划拨方式取得国有建设用地使用权的有（）。
A. 廉租住房
B. 军事设施
C. 城市公共交通枢纽
D. 旅游设施
E. 国家重点扶持的能源设施
[多项选择]某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所。宾馆周围为商服用地，道路以生活型主干道为主，电力设施骨干输电线路为双回路10kV，供水管径300mm，排水管500mm，固定电话装机容量为1000门。宾馆内部道路、供电、供水、排水和通信设施齐全。现因宾馆经营不善，县人民政府批准其在不改变用途的前提下进行整体改制。下列选项中，关于划拨用地使用权及其价格评估描述错误的有（）。
A. 划拨土地使用权价格＝出让土地使用权价格
B. 企业改制时，可依据划拨土地的平均取得和开发成本，评定划拨土地使用权价格，作为原土地使用者的权益，计入企业资产
C. 该宾馆土地使用权以无偿方式取得，土地资产不应计入其企业资产
D. 划拨土地使用权价格不包含土地增值收益
[单项选择]划拨国有建设用地使用权依法转为出让国有建设用地使用权的，应申请
A. 初始登记
B. 转移登记
C. 更正登记
D. 异议登记
[多项选择]下列关于划拨方式取得国有土地使用权建设用地的转让条件的说法，正确的是( )。
A. 有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金
B. 有批准权的人民政府准予转让的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金
C. 有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
D. 有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，受让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
E. 按照合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程，完成开发投资总额的30%以上的
[单项选择]下列关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法中，正确的是（ ）。
A. 一般有使用期限的限制
B. 无需缴纳拆迁补偿等费用
C. 在一定条件下可以转让、出租、抵押
D. 仅限于该建设用地使用权人自用
[单项选择]以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限（ ）。
A. 最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限
B. 由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定
C. 没有限制
D. 不超过30年
[单项选择]下列国有建设用地中，不能通过划拨方式取得使用权的是（）。
A. 城市绿地
B. 汽车加油站
C. 街心公园
D. 地税局机关
[单项选择]根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，建设用地规划管理程序中，以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目用地，建设单位应取得城乡规划主管部门核发的（）。
A. 建设工程总平面图分析表
B. 建设项目选址意见书
C. 建设项目环保意见书
D. 建设用地规划许可证
[单项选择]国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满______未动工开发的国有建设用地，可以认定为闲置土地。
A. 3个月
B. 6个月
C. 1年
D. 2年
[多项选择]关于以划拨方式取得建设用地使用权的房地产项目转让管理说法正确的有（）。
A. 有批准权的人民政府无偿给土地使用者使用的国有土地使用权是划拨土地使用权的构成之一
B. 国家机关用地和军事用地可以不办理出让手续
C. 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，须经当地房地产市场管理部门审查批准
D. 土地收益的征收办法，应当按照财政部的有关规定，由房地产市场管理部门在办理房地产交易手续时收取土地收益金上缴国家
E. 对划拨土地使用权的转让管理的处理方式之一是改变原有土地的划拨性质由转让方上缴土地收益
[判断题]以划拨方式职得国有建设用地使用权的私有住宅转让后仍用于居住的，必须办理出让手续。（）
[单项选择]下列关于国有建设用地使用权划拨的说法中，错误的是（）。
A. 凡上缴土地收益的土地，仍按划拨土地进行管理
B. 划拨建设用地使用权的出租需满足一定的条件
C. 划拨建设用地使用权任何时候都可以转让、出租、抵押
D. 划拨建设用地使用权抵押时，其抵押的金额不应包括土地价格
