[简答题]某空置的无电梯旧写字楼的建筑面积为2000m²，剩余经济寿命为35年。在价值时点，同类无电梯写字楼的市场租金为1.5元／（m²天），空置率为6%；同类有电梯写字楼的市场租金为1.8元／（m²天），空置率为4%。预计5年后该写字楼旁边将兴建一大型购物中心，到那时同类有电梯写字楼的市场租金将上涨到2元／（m²天），空置率将降为2%；同类无电梯写字楼的市场租金及空置率将不变。在价值时点，如果对该写字楼单独增加电梯，其必要费用为180万元；而假设对该写字楼进行重置并随同增加电梯，其必要费用仅为150万元。已知报酬率为10%，运营费用率为25%，每年计365天。请通过计算判断该写字楼无电梯的功能缺乏是否可修复；计算获知兴建大型购物中心后该写字楼的总价值。

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[单项选择]

某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m²。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准改建，建筑面积可增至600m²，该公司认为建600m²经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m²的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资入股与外商成立合资企业，拟请某机构对该写字楼进行估价。

能否改建的最终批准权在（）。
A. 政府房地产管理部门
B. 政府规划管理部门
C. 政府土地管理部门
D. 上级总公司

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[判断题]某建筑物15年前建成交付使用，估价人员实地勘察判定其剩余经济寿命为35年，残值为零，则该建筑物现在约有七成新。

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[单项选择]史某1999年7月按房改政策以3万元的成本价购买了一套1996年7月建成的砖混结构公房，房屋的经济寿命为50年，残值率为2%，建筑面积为80m²，1996年7月建筑物重置价格为480元／m²，1999年7月建筑物重置价格为500元／m²，2001年7月的重置价格为550元/m²，请问：史某的房屋从1996年7月起至2001年7月止，建筑物在估价上的累计折旧额为（）。
A. 3920元
B. 4312元
C. 8000元
D. 前三者的平均值

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[单项选择]某建筑物的建筑面积100m²，单位建筑面积的重置价格为500元／m²，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%。若采用直线法计算，该建筑物的年折旧额为（）元。
A. 15000.00
B. 25100.00
C. 15833.33
D. 34167.34

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[单项选择]（2008）在居住区规划与设计中，无电梯的住宅楼层数不应超过（）层。
A. 四
B. 五
C. 六
D. 七

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[判断题]一人犯数罪的，有期徒刑总和刑期不满35年的，最高不能超过20年，总和刑期在35年以上的，最高不能超过30年。（）

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[单项选择]绝对剩余价值和相对剩余价值都是依靠
A. 延长工人工作日而获得的
B. 提高劳动生产率而获得的
C. 降低工人的工资而获得的
D. 增加剩余劳动时间而获得的

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[多项选择]剩余价值率
A. 是剩余价值与可变资本的比率
B. 是剩余价值与所用资本的比率
C. 反映资本家对工人的剥削程度
D. 是剩余价值的相对量

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[多项选择]超额剩余价值
A. 是商品的个别价值低于社会价值的差额形成的
B. 是个别资本家企业提高劳动生产率的结果，是相对剩余价值产生的前提
C. 源泉是雇佣工人的剩余价值
D. 对个别资本家来讲是暂时的

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[单项选择]牙板上皮剩余
A. 在成釉器内、外釉上皮之间的星形细胞
B. 钟状期末牙板断裂后残留的上皮岛
C. 釉质发育完成后，其表面由成釉器各层细胞相互结合形成的鳞状上皮
D. 釉质发育完成后，成釉细胞在釉质表面分泌的无结构有机物薄膜
E. 上皮根鞘断裂后遗留在牙周膜中的上皮岛

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[多项选择]超额剩余价值和相对剩余价值的区别和联系是
A. 二者都是通过缩短工人的必要劳动时间，相对延长剩余劳动时间获得的
B. 前者是个别企业劳动生产率提高的结果，后者是社会劳动生产率普通提高的结果
C. 前者是个别企业获得的，后者是所有企业都能获得的
D. 前者是各企业提高劳动生产率的目的，后者是各企业追求超额剩余价值的结果

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[多项选择]绝对剩余价值生产和相对剩余价值生产的共同点是
A. 都体现着资本家对工人的剥削关系
B. 都延长了剩余劳动时间，增加了剩余价值量
C. 都提高了剩余价值率
D. 都缩短了必要劳动时间

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