更多"甲将自家的一套住房卖与乙，双方签订了一份合同。合同约定，乙应于2011"的相关试题:
[单项选择]甲和乙签订了一份合同，约定甲将自己的一套藏书卖给乙。但双方又约定，自合同生效之日起，甲借阅该套书一个月。乙取得该套书所有权的交付方式是______。
A. 占有改定
B. 直接交付
C. 简易交付
D. 指示交付
[单项选择]1996年8月，甲购买了一套普通住房自住。1999年9月，甲将该房屋销售，销售时（）。
A. 免征营业税
B. 减半征收营业税
C. 按购买价与销售价的差额计征营业税
D. 按销售价计征营业税
[单项选择]甲将自有房屋一套租给乙居住，租期为一年，一年以后，乙继续居住该套房屋，并向甲支付租金，甲也没有异议，继续接受租金。半年以后，甲急需使用该套房屋，遂以租赁合同不存在为由，要求乙立刻搬出房屋。下列说法哪个是正确的( )
A. 租期届满后，甲乙没有再订立合同，因此，甲乙间没有合同存在
B. 房屋归甲所有，甲有权要求乙立即搬出房屋
C. 甲乙间存在的是不定期租赁合同，甲可以随时让乙立即搬出
D. 甲乙间存在不定期租赁合同，甲可以随时让乙搬出，但需在合理期限以前通知乙
[单项选择]甲被公司派往国外出差，临行前，甲将其自有房屋一套委托给朋友乙代为看管，为了方便管理，甲将该房屋的房产证等证件交给乙。由于乙向银行贷款需要抵押，便将甲的房屋抵押给银行，获得贷款20万，并办理了登记手续。还款期限届至，乙无力偿还贷款，银行便将甲的房屋拍卖给丙。现甲回国，要求丙从其房屋中搬出。下列哪种说法正确( )
A. 丙属于善意第三人，应适用善意取得原则，依法取得该房屋的所有权
B. 乙在未征得甲同意的情况下将甲的房屋为自己贷款办理抵押，该抵押是无效的
C. 该房屋的所有权仍属于甲，丙的损失应由乙来承担
D. 该房屋的所有权仍属于甲，由于房屋是银行拍卖给丙的，因此丙的损失应由银行承担，银行承担之后可向乙追偿
[单项选择]甲将自己的一套房屋赠与好友乙，双方定有赠与合同。对于甲的任意撤销权，下列表述正确的有( )。
A. 如甲已将。房屋过户给乙，但未交付，甲享有任意撤销权
B. 如甲未将房屋过户给乙，但已交付，甲享有任意撤销权
C. 不论过户或交付，甲均享有任意撤销权
D. 不论过户或交付，甲均不享有任意撤销权
[单项选择]甲将一套房屋转让给乙，乙再转让给丙，相继办理了房屋过户登记。丙翻建房屋时在地下挖出一瓷瓶，经查为甲的祖父埋藏，甲是其祖父唯一继承人。丙将该瓷瓶以市价卖给不知情的丁，双方钱物交割完毕。现甲、乙均向丙和丁主张权利。下列哪一选项是正确的（）
A. 甲有权向丙请求损害赔偿
B. 乙有权向丙请求损害赔偿
C. 甲、乙有权主张丙、丁买卖无效
D. 丁善意取得瓷瓶的所有权
[多项选择]甲将自己的一套房屋租给乙住，乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列哪些选项是正确的
A. 甲有权要求解除与乙的租赁合同
B. 甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
C. 甲有权要求丙搬出房屋
D. 甲有权要求丙支付租金
[单项选择]甲去外地做生意，向乙借款5万元，为表示信用，甲将一套三居室的住房交给乙居住。双方言明，利息与房租冲抵，一旦借款返还，乙即退还房屋。乙对甲的房屋享有什么权利
A. 抵押权
B. 质押权
C. 承租权
D. 借用权
[单项选择]居民甲将一套价值150万元的住房与居民乙进行交换，并支付给居民乙差价款30万元，当地规定的契税税率为3%，居民甲需要缴纳契税（）万元。
A. 0
B. 0.9
C. 3
D. 4.5
[多项选择]甲将被单位外派出国两年，临行前将自己的一套房屋钥匙交与邻居乙，让乙帮他照看房屋。甲走后不久，乙以自己是这套房子主人的身份将甲交与其的房屋出租给丙，与丙签订了房屋租赁合同，合同期一年半。甲的单位因有其他安排提前一年回到国内，甲回到家中看房屋已被出租，丙随即拿出与乙签订的租赁合同，甲才知道详情。
物权是指权利人依法对特定事物享有直接支配和排他的权利，包括( )。
A. 所有权
B. 财产权
C. 使用权
D. 用益物权
E. 担保物权
[单项选择]甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30%的款项，双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是：______
A. 银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权
B. 银行不能取得所购房屋的抵押权
C. 甲已取得该房屋的所有权
D. 甲的房屋所有权可对抗银行抵押权
[多项选择]某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。17个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。根据上述资料，回答下列问题：该公司在售房前应向王明提供（）。
A. 商品房预售许可证
B. 业主公约
C. 住宅质量保证书
D. 住宅使用说明书
