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[判断题]个人住房贷款是目前我国商业银行一项低资本消耗、低风险的业务。（ ）
[单项选择]中国人民银行决定的最低首付款比例为（）。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[多项选择]
李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。
关于李某贷款金额的说法，正确的为（ ）。
A. 最多可贷款70万元
B. 至少应贷款30万元
C. 住房公积金贷款最多50万元
D. 商业性贷款最少20万元
[不定项选择]赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。赵某的购房款可以（）。
A. 全部为自有资金
B. 全部为住房公积金贷款
C. 全部为商业性贷款
D. 为自有资金加组合贷款
[多项选择]个人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有( )。
A. 借款人是否首次购房
B. 借款人是否购买自住房
C. 借款人的性别
D. 借款人的信用记录
E. 借款人的还款能力
[单项选择]根据最新监管政策，商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例，应主要根据（）区别核定。
A. 所购房屋为期房或现房
B. 自住房或非自住房
C. 首次购房或非首次购房
D. 普通住房或非普通住房
[单项选择]对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于（）。
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
[单项选择]对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于（）。
A. 30%
B. 50%
C. 40%
D. 20%
[判断题]对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。（）
[单项选择]办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是( )。
A. 借款人提供覆盖首付款的银行存取证明
B. 借款人提供支付首付款的银行进账单
C. 借款人提供开发商开具的购房收据
D. 借款人提供开发商开具的购房发票
[单项选择]办理个人住房贷款时，借款人需向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是（）。
A. 借款人提供覆盖首付款的银行存取证明
B. 借款人提供支付首付款的银行进账单
C. 借款人提供开发商开具的购房收据
D. 借款人提供开发商开具的购房发票
