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[单项选择]某商品住宅开发项目的楼面地价为1800元/平方米，单位建筑面积开发成本为3000元/平方米，开发费用为380元/平方米，销售税费率为10%，项目预期成本利润率为30%，采用成本加成定价法计算的该住宅单位为（ ）元/平方米。
A. 6061
B. 6122
C. 7482
D. 8140
[单项选择]某商品房开发项目占地面积2万平方米，容积率为3，楼面地价为1000元/平方米，预计总建造成本为16800万元（不含土地成本），销售税费为销售收入的11%，可销售面积为总建筑面积的95%。若采用成本定价法确定销售单价，成本利润率为25%，则商品房销售均价为（）元/平方米。
A. 5337
B. 5440
C. 5550
D. 5618
[单项选择]某商品住宅开发项目的用地是两年前以楼面地价1500元/平米取得的，建筑安装工程费为2000元平方米，管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑安装工程费之和的50%。目前重新取得该用地的楼面地价为3000元平方米，若建筑安装工程费等费税水平不变，用成本法估价的该商品住宅目前的价值为（）元平方米。
A. 3500
B. 5000
C. 5250
D. 75004
[单项选择]某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元/平方米，则该块土地的总价为（ ）万元。
A. 50
B. 100
C. 200
D. 250
[单项选择]甲宗地单位面积地价为3200元/m2，建筑容积率5，建筑面积4000m2；乙宗地楼面地价为500元/m2，建筑容积率7，土地面积900m2。则两块土地总价相比（）。
A. 甲等于乙
B. 甲高于乙
C. 甲低于乙
D. 难以判断
[单项选择]
某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题：
该人首付的房款为（ ）万元。
A. 20
B. 24
C. 25
D. 30
[单项选择]某宗容积率为r（r＞1）的宗地，楼层数为n层，每层建筑面积均相等，楼面地价为6，地面地价为Vl，建筑覆盖率为e，则下面描述错误的是（）。
A. Vl＝V6×r
B. Vb＝Vl／（e×n）
C. r＝e×n
D. e＝Vl／6×n
[单项选择]某套商品住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，建筑面积单价为5000元平方米，套内建筑面积单价为（）元平方米。
A. 4000
B. 5000
C. 5500
D. 6250
[单项选择]某宗房地产，建筑层数6层，各层建筑面积相等，建筑覆盖率50%，楼面地价100元/m2，则其土地价格为（）元/m2。
A. 100
B. 200
C. 300
D. 600
[单项选择]某套住宅房的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，套内建筑面积的价格为5000元／平方米，则其建筑面积的价格为（）元／平方米。
A. 2500
B. 3200
C. 4000
D. 5000
