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[单项选择]某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限为12年，年利率为10%，按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的偿债备付率为（）。
A. 0.18
B. 0.12
C. 4.09
D. 5.00
[单项选择]某开发商向银行申请了年利率为16％，期限为10年，按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款，则开发商第一年的还本收益为（）万元。
A. 6
B. 7.05
C. 7.59
D. 13.59
[单项选择]某开发商向银行申请了年利率为9%、期限为15年、按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款，则该开发商第1年的还本收益为（）万元。
A. 3.41
B. 4.05
C. 4.59
D. 12.59
[单项选择]某开发商向银行申请了年利率为6%，期限为10年，按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款，则开发商第一年的还本收益为( )万元。
A. 6.00
B. 7.05
C. 7.59
D. 13.59
[单项选择]某机构发售了面值为l00元，年利率为5%，到期期限为10年的债券，按年付息。某投资者以90元的价格买入该债券，2年后以98元的价格卖出，则该投资者的实际年收益率为（）。
A. 10%
B. 9.8%
C. 7.5%
D. 5%
[单项选择]卖方5年前以贷款方式购买了一套建筑面积为85cm2的住宅，贷款总额为45万元，期限为15年，年利率固定不变为6%，采用等额还本利息照付方式按月还款，现买卖合同约定买方付给卖方50万元，并承担卖方应缴纳的交易税费及尚未偿还的购房贷款，若卖方、买方应缴纳的交易税费分别为正常成交价格的6%和4%。则该住宅的正常成交价格为（）元/m2。
A. 9787
B. 10013
C. 10282
D. 10539
[单项选择]某家庭以住宅抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月2500元等额还款。该家庭于第7年年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为（）元。
A. 3551.29
B. 2283.84
C. 3124.15
D. 2187.65
[简答题]某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6％，以每月2500元等额还款。该家庭于第9年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为多少元?
[单项选择]小王采用分期付款的方式购买了一部iphone6，期限为2年，每月底支付200元，年利率5％，那么小王购买的iphone6价值（）元。
A. 5000
B. 5500
C. 6000
D. 6500
[单项选择]年利率为12%，存款额为1000元，期限为一年。一年12次按月利率计息，则一年后的本利和为 ( )元。
A. 1120.00
B. 1125.51
C. 1126.83
D. 1147.96
[单项选择]年利率为16％，存款额为2000元，期限为一年，以一年4次按季利率计息，则一年后的本利和为（）元。
A. 2320
B. 2339.72
C. 2026
D. 2320.83
[单项选择]现在投资1O万元购买某设备，则今后6年内每年年末将花5万元的维护费用，而在第3年和第5年年初还将花费8万元的修理费用。若资本利率i=10%，则6年年末为止支付的总费用的复本利和为( )万元。已知：(F/P，10%，6)=1.772，(F/P，10%，4)=1.464，(F/P，10%，2)=1.210，(F/A，10%，6)=7.7160。
A. 77.692
B. 83.284
C. 79.860
D. 86.486
[单项选择]年利率为12％，存款额为1000元，期限为一年，分别以一年4次按季利率计息，则一年后的本利和为（）元。
A. 1120.00
B. 1125.51
C. 1126.00
D. 1126.83
[单项选择]某人将15000元存入银行，期限为1年，年利率为12%，一年12次按月利率复利计息，则一年后可得到的本利和为（）元。
A. 16503.65
B. 15353.65
C. 16902.38
D. 15435.75
[单项选择]某人将5000元存入银行，期限为1年，年利率为12%，一年4次按季利率复利计息，则一年后得到的本利和为（）元。
A. 5536.45
B. 5483.52
C. 5627.54
D. 5735.45
[单项选择]某人将12000元存入银行，期限为1年，年利率为12%，按季利率复利计息，则一年后可得到的本利和为（）元。
A. 13500.32
B. 13506.16
C. 13516.13
D. 13561.25
[单项选择]某公司向银行借款1000万元，年利率为4%，按季度付息，期限为1年，则该借款的实际年利率为（）。
A. -2.01%
B. 4.00%
C. 4.04%
D. 4.06%
