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[单项选择]《招标投标法实施条例》规定，中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，（）。
A. 处项目金额10‰以上20‰以下的罚款
B. 处项目金额10%以上20%以下的罚款
C. 取消其中标资格，投标保证金延期退还
D. 取消其中标资格，投标保证金不予退还
[单项选择]全部施工内容只发一个合同包、招标人仅与一个中标人签订合同的招标方式，与按专业分别发包、分别签订合同的招标方式相比，其特点是( )。
A. 管理较简单，有能力参与竞争的投标人较少
B. 管理较简单，有能力参与竞争的投标人较多
C. 管理较复杂，有能力参与竞争的投标人较少
D. 管理较复杂，有能力参与竞争的投标人较多
[多项选择]下列有关招投标签订合同的说明，错误的是( )。
A. 招标人和中标人应当在中标通知书发出之日30日内签订合同
B. 招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议
C. 中标人不与招标人订立合同的，应取消其中标资格，但投标保证金应予退还
D. 招标人和中标人可以通过合同谈判对原招标文件、投标文件的实质性内容做出修改
E. 如果招标文件要求中标人提交履约担保，招标人应向中标人提供同等数额的工程款支付担保
[单项选择]物业管理招投标活动中，评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为5人以上单数，其中（）不得少于成员总数的2／3。
A. 市政主管部门代表
B. 业主委员会委员
C. 物业管理方面的专家
D. 招标人代表
[单项选择]“招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿”，这种情况下招标人承担的是（）责任。
A. 侵权
B. 违约
C. 行政
D. 刑事
[单项选择]物业管理招投标活动中，评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的（）
A. 1／2
B. 2／3
C. 3／4
D. 4／5
[单项选择]投标人为了中标根据招标人的要求，具体向招标人提出签订合同的建议而提供给招标人的备选方案是（）。
A. 申请书
B. 投标书
C. 意向书
D. 产品说明书
[单项选择]《前期物业管理招投标管理暂行办法>规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于( )日。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]在建设工程施工招标中，招标人与中标人签订合同后（）个工作日内，应当向中标人和未中标的招标人退还招标保证金。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 30
[单项选择]在招标人和投标人签订合同时应遵循的原则中，（）要求合同当事人正当行使合同权利和履行合同义务，兼顾他人利益，使当事人的利益能够均衡。
A. 平等原则
B. 合法性原则
C. 诚实信用原则
D. 公平原则
[单项选择]工程量清单的编制内容中，( )是指招标阶段直至签订合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额。
A. 暂列金额
B. 工程定额测定费
C. 暂估价
D. 总承包服务费
[多项选择]通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照( )规定完成物业管理招标投标工作。
A. 新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
B. 预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
C. 预售商品房项目应当在入住前90日之前完成
D. 非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成
E. 非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日完成
[单项选择]联合体中标者，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人（）。
A. 共同承担责任
B. 按份承担责任
C. 承担连带责任
D. 各自承担责任
[单项选择]《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照规定时限完成，例如新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]根据《前期物业管理招投标管理暂行办法》的规定，通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人对新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成物业管理招标投标工作。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]《物业管理条例》和建设部125号文件要求，物业管理从业人员按国家有关规定取得职业资格证书，对违反规定，未取得资格证书的人员从事物业管理活动，由县级以上地方人民政府责令停止违法行为，对该物业管理处罚款（）
A. 5～20万
B. 5万
C. 5～10万
D. 20万
[单项选择]非出售的新建物业项目通过招投标方式选择前期物业服务企业的，招标人应当在交付使用前( )日完成招投标工作。
A. 20
B. 30
C. 60
D. 90
