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[多项选择]关于国有建设用地使用权抵押的说法，正确的有（ ）。
A. 同一宗建设用地不得设定两个以上抵押权
B. 两宗以上建设用地使用权设定同一抵押权时，视为同一抵押标的物
C. 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
D. 以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押
E. 权属存在争议的住宅可以抵押
[多项选择]建设用地抵押权因债务清偿以外的原因而灭失的，包括（）
A. 抛弃
B. 土地灭失
C. 协议灭失
D. 混同
E. 转让
[多项选择]建设用地抵押权因债务清偿以外的原因灭失的情况有( )。
A. 提前履行
B. 土地灭失
C. 混同
D. 抛弃
E. 协议灭失
[单项选择]下列关予建设用地使用权抵押的说法，正确的是（）。
A. 同一宗建设用地使用权可以设定两个以上的抵押权
B. 以两宗建设用地使用权设定同一抵押权的，视为两个抵押标的物
C. 以建设用地使用权抵押的，该土地上的在建工程不一并抵押
D. 以已出租的建设用地使用权抵押的，原租赁合同无效
[单项选择]建设用地使用权抵押合同有效期间，抵押权人有权要求处分抵押建设用地使用权的情形是（）。
A. 抵押人占用抵押建设用地使用权的
B. 设定抵押权的土地发生灭失的
C. 抵押人宣告破产的
D. 抵押人被宣告死亡的
[多项选择]关于国有建设用地使用权抵押期间投保的说法，正确的有（ ）。
A. 抵押权人在征得抵押人同意后，可用抵押人的名义为抵押的土地使用权投保
B. 抵押权人在征得抵押人同意后，可用抵押权人的名义为抵押的土地使用权投保
C. 保险费由抵押人承担
D. 在抵押期间，抵押权人应为保险受偿的第一受偿人
E. 在抵押期间，抵押人应为保险受偿的第一受偿人
[单项选择]下列关于使用集体建设用地的说法，正确的是（）。
A. 使用集体建设用地不超过一定面积的，可不办理审批手续
B. 使用集体建设用地应按规划用地，节约用地，保护耕地
C. 使用集体建设用地应按计划用地，突破计划控制指标时应报当地土地管理部门备案
D. 占用集体所有的农用地的，不用办理农用地转用审批手续
[单项选择]关于集体土地征收或农用地转为建设用地的说法，错误的是（）。
A. 集体土地必须经过征收转为国有土地后，方可用于出让
B. 征收农用地须先办理农用地转用审批，再办理征地审批
C. 农用地转为建设用地，必须由国务院批准
D. 集体土地征收实行由国务院和省级人民政府两级审批
[单项选择]建设用地使用权抵押合同( )。
A. 自登记之日生效
B. 自抵押合同签字之日生效
C. 自公证之日生效
D. 自土地使用权证书支付之日生效
[多项选择]以下关于国有建设用地使用权出租与出让、转让、抵押的关系说法正确的有( )。
A. 出租是有偿的，转让可以是有偿的，也可以是无偿的
B. 出让是土地一级市场特有的一种经营方式，出租则存在于二、三级土地市场
C. 出租是对一定期限内的建设用地使用权的买断
D. 出租是一种独立的主合同行为，不依附于其他合同行为
E. 转让时，地上建筑物及附着物的所有权也一并发生转移
[单项选择]下列用地中，可以进行建设用地使用权抵押的是（ ）。
A. 教育、医疗建设用地
B. 文物保护建筑用地
C. 已依法公告列入征收范围的用地
D. 通过有偿转让方式取得的建设用地
[单项选择]以建设用地使用权抵押的，( )。
A. 其使用范围内的土地使用权不随之抵押
B. 该土地上的建筑物一并抵押
C. 其使用范围内的土地使用权是否随之抵押由双方协商
D. 上述表述均不对
[单项选择]划拨建设用地使用权抵押时，其抵押的金额( )包括土地价格。
A. 应当
B. 不应当
C. 可以
D. 不确定
[单项选择]建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是______。
A. 新增建筑物属于抵押财产
B. 在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分
C. 新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让
D. 实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿
[单项选择]建设用地使用权抵押后，若该抵押标的的价值大于所担保债权的余额部分，( )再次抵押。
A. 不可
B. 可以
C. 必须
D. 不确定
[单项选择]将已出租的建设用地使用权抵押时( )。
A. 原租赁合同继续生效
B. 原租赁合同失效
C. 双方协商决定是否生效
D. 以上均不对
