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[单项选择]根据我国物权法特殊交付方式不包括下列哪种方式( )。
A. 简易交付
B. 占有改定
C. 指示交付
D. 所有权保留
[单项选择]根据我国物权法的规定，土地承包经营权的取得时间是（）。
A. 承包合同生效时
B. 承包合同登记时
C. 承包合同公证时
D. 主管机关批准时
[多项选择]根据我国《物权法》的规定，质权人的主要权利有（）。
A. 质权人有权收取质押财产的孳息
B. 质权人可以放弃质权
C. 债务人不履行到期债务，质权人可以与出质人协议以质押财产折价
D. 质权人在质权存续期间，擅自使用、处分质押财产，给出质人造成损害的，无须承担赔偿责任
E. 妥善保管质押财产
[多项选择]根据我国《物权法》的规定，质权人的主要义务有（）。
A. 质权人有权收取质押财产的孳息
B. 质权人可以放弃质权
C. 债务人不履行到期债务，质权人可以与出质人协议以质押财产折价
D. 质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，给出质人造成损害的，应当承担赔偿责任P>
E. 妥善保管质押财产
[单项选择]根据我国《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权（）。
A. 由当事人协商确定抵押
B. 由政府决定抵押
C. 不得设定抵押
D. 一并抵押
[多项选择]根据我国《物权法》的有关规定，下列说法正确的有：
A. 建造建筑物，不得违反国家规定的标准妨碍相邻建筑物的采光和日照
B. 不得征收集体所有的土地
C. 承包期内发包人不得调整承包土地
D. 土地承包经营权人依承包法的规定不得转包土地
[多项选择]根据我国《物权法》规定，下列自然资源中既可以属于国家所有，也可以属于集体所有的包括（）。
A. 矿藏
B. 草原
C. 水流
D. 森林
E. 海域
[单项选择]根据我国《物权法》，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，优先受偿的是( )。
A. 留置权人
B. 抵押权人
C. 质权人
D. 动产所有权人
[单项选择]中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向（）规定的部门办理抵押登记。
A. 县级以上地方人民政府
B. 市级以上地方人民政府
C. 省、自治区、直辖市人民政府
D. 国务院
[单项选择]按照中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应向（）以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
A. 省级
B. 市级
C. 县级
D. 乡级
[单选题]申请办理抵押登记，抵押的不动产不包括
A.建设用地使用权
B.建筑物和其他土地附着物
C.海域所有权
D.林木所有权
[多项选择]房屋抵押权登记分为一般抵押登记和最高额抵押登记，其中，一般抵押登记包括（）。
A. 房屋抵押权设立登记
B. 房屋抵押权变更登记
C. 房屋抵押权转移登记
D. 房屋抵押权注销登记
E. 房屋抵押权异议登记
[判断题]房屋抵押权登记分为一般抵押登记和最高额抵押登记。
[单项选择]下列用于抵押的财产中，进行抵押登记后抵押权才能生效的有（）。
A. 生产设备和原材料
B. 交通运输工具
C. 正在建造的建筑物
D. 建设用地使用权
E. 正在建造的船舶
[判断题]《安徽农村商业银行系统贷款抵押物评估及管理规程》规定，农商银行指定专人随同借款人或抵押人到登记部门办理合法、有效的抵押登记，并负责领取抵押登记证书。
A.正确
B.错误
[判断题]以不动产抵押的，必须根据法律规定，向法律规定的部门进行登记后，抵押合同才能生效。
A.正确
B.错误
