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[单项选择]公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由( )承担维修养护责任。
A. 住宅所有人
B. 房地产开发商
C. 住宅公有人
D. 房地产主管机构
[单项选择]公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由( )承担维修养护的责任。
A. 住宅所有人
B. 住宅使用人
C. 房屋管理部门
D. 物业服务公司
[单项选择]住宅专项维修资金的列支，售房公有住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊，其中，应由相关业主承担的，按（）
A. 商品住户列支方式
B. 公有住房售房单位列支方式
C. 购房合同规定
D. 以上都是
[单项选择]公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由( )承担维修养护责任。
A. 售房单位
B. 建设单位
C. 使用人
D. 所有人
[单项选择]《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》规定，凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备（），专项用于保修期满后的大修、更新和改造。
A. 预备基金
B. 维修基金
C. 准备基金
D. 服务基金
[单项选择]根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》，公有住宅销售后，室外泵房的维修养护责任由( )承担。
A. 售房单位
B. 物业管理公司
C. 按照政府规定的职责分工单位
D. 住宅所有人
[单项选择]公有住房售后专项维修资金主要来源不合理的是( )。
A. 多层不低于购房款的20%
B. 高层不低于购房款的30%
C. 购房款的2%
D. 购房款的2%～5%
[单项选择]为了保证维修基金的安全，《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应当( )，严禁挪作他用。
A. 专户存储、专款多用
B. 多户存储、专款多用
C. 多户存储、专款专用
D. 专户存储、专款专用
[单项选择]为了保证专项维修基金的安全，《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应当（），严禁挪作他用。
A. 专户存储、专款多用
B. 多户存储、专款多用
C. 多户存储、专款专用
D. 专户存储、专款专用
[单项选择]为了保证维修基金的安全，《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应当（），严禁挪作他用。
A. 专户存储、专款多用
B. 多户存储、专款多用
C. 多户存储、专款专用
D. 专户存储、专款专用
[单项选择]根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由（ ）交纳。
A. 购房人
B. 购房人或售房单位
C. 购房人和售房单位
D. 售房单位
[单项选择]关于《住宅共同部位共同设施设备维修基金管理办法》说法正确的是( )。
A. 详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容
B. 为规范物业服务企业财务管理行为
C. 有利于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的共同利益
D. 为保障住房售后的维修管理有利于保护消费者的正当权益
[单项选择]公有住房售房单位应当在收到售房款之日起（）日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[多项选择]住宅共用部位、共用设备设施维修基金可用于修缮（）。
A. 消防设施
B. 楼梯间
C. 承重墙体
D. 屋顶
E. 自用阳台
[判断题]住房共用部位共用设施设备专项维修资金属于业主所有。( )
