更多"抵押贷款的抵押率是指抵押贷款的本息之和与抵押物估价之比，国内外的这一比"的相关试题:
[多选题]《安徽农村商业银行系统贷款抵押物评估及管理规程》规定，贷款存续期，通过贷后检查发现抵押物价值不能覆盖贷款本息的，农商银行采取（ ）等方式防范风险。
A.A、加收罚息
B.B、收回部分贷款
C.C、要求借款人追加抵押物
D.D、停止发放
[单项选择]借款人如不能按期偿还贷款本息，银行将处理抵押物以收回贷款的贷款方式为( )。
A. 信用贷款
B. 担保贷款
C. 质押贷款
D. 抵押贷款
[单项选择]借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还抵押贷款本息，此时面临的是抵押贷款的（）。
A. 房屋贬值风险
B. 购房者房屋处置风险
C. 利率变化风险
D. 无力继续偿还贷款本息风险
[单项选择]若个人贷款的抵押物价值下降到不能覆盖贷款本息，为了规避抵押物价值变化而带来的信用风险，贷款银行可以采取的措施不包括（）。
A. 要求借款人恢复抵押物价值
B. 要求借款人更换为其他足值抵押物
C. 按合同约定或依法提前收回贷款
D. 第一时间处置抵押物
[判断题]抵押贷款逾期1个月仍不能归还贷款本息的，银行可作价变卖处理抵押品，若扣除有关费用所得的净收入多于贷款本金和利息。其多余部分可作为银行的营业外收入。 ( )
[判断题]贷款担保包括对贷款的抵押、质押和保证，是贷款本息偿还的第二还款来源。
A.正确
B.错误
[单选题]《安徽农村商业银行系统贷款抵押物评估及管理规程》规定，对确需办理抵押物保险的，保险金额应（ ）贷款本息。
A.A、包括
B.B、等于
C.C、小于
D.D、覆盖
[单项选择]某家庭购车抵押贷款15万元，贷款年利率为5%，贷款期限为10年，采用按月等额本息还款方式还款。则该家庭的月还款额为（）元。
A. 625.00
B. 1105.48
C. 1247.25
D. 1590.98
[单项选择]某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。则该家庭最后1个月的月还款额为（）元。
A. 972.22
B. 876.68
C. 672.34
D. 557.87
[单项选择]抵押贷款时采取等额本息还款方式的特点为（）。
A. 可节省整体利息支出
B. 每月还款额保持不变
C. 每月还款额递减
D. 利息按本金余额逐月计算
[单项选择]某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元，贷款年利率为5%，贷款期限为15攀，抵押率为40%，则该房地产抵押物价值为（）万元。
A. 100
B. 167
C. 250
D. 300
[单项选择]银行对抵押土地使用权的抵押人发放贷款的额度一般不高于估价的（ ）
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[多项选择]某估价机构为一商品住宅抵押贷款作了评估，出具了估价报告，估价报告应用的有效期为1年。该抵押人准备以此估价报告向银行申请抵押贷款，贷款期限为20年。下列说法正确的是（）。
A. 此估价报告的有效期为1年
B. 此估价报告使用期限为1年
C. 该笔房地产抵押贷款服务的估价档案应当保存20年以上
D. 如果委托人在1年后拿该估价报告向银行办理抵押贷款，则此估价报告失效，需要重新评估
E. 如果委托人在1年后拿该估价报告向银行办理抵押贷款，则此估价报告继续有效，不需要重新评估
[单项选择]借款人目前有能力偿还贷款本息，但是存在着一些可能对偿还贷款本息产生不利影响的因素的贷款是指（）。
A. 正常类贷款
B. 关注类贷款
C. 次级类贷款
D. 可疑类贷款
[单项选择]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%，则小王( )。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D. 不能获得抵押授信贷款
[单项选择]贷款到期后，由贷款人收取贷款本息，并承担贷款风险的贷款是（）。
A. 自营贷款
B. 委托贷款
C. 信用贷款
D. 抵押贷款
