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[单项选择]关于前期物业管理招投标的强制性规定，以下表述错误的是（）。
A. 住宅物业购买的对象是最广大的居民群众
B. 对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业
C. 住宅物业和非住宅物业的建设单位，都应当以招投标的方式选聘物业服务企业
D. 不管是采用招投标方式还是采用协议方式，都应当选聘具有相应资质的物业服务企业
[单项选择]《物业管理条例》特别规定，在前期物业管理招投标中，为了规范以协议方式选聘物业服务企业的情况，应当经过物业所在地的（）的批准，才可以进行。
A. 自治区、直辖市房地产行政主管部门
B. 省、县房地产行政主管部门
C. 省、区房地产行政主管部门
D. 区、县房地产行政主管部门
[多项选择]《物业管理条例》创设的七项物业管理的基本制度是指（）以及前期物业管理招投标、物业服务企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。
A. 业主大会
B. 业主公约
C. 业主委员会
D. 物业承接查验
[单项选择]《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照规定时限完成，例如新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[多项选择]《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，前期物业管理招标文件应包括的内容有（）
A. 招标人及招标项目简介
B. 物业管理服务内容及要求
C. 了解投标人及投标书的有关内容
D. 评标标准和评标方法
E. 招标活动方案
[单项选择]根据《前期物业管理招投标管理暂行办法》的规定，通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人对新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成物业管理招标投标工作。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（）万元以下的罚款。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 50
[单项选择]前期物业管理招投标的规定表述不正确的是（）
A. 住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业
B. 由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为前期物业管理招标投标
C. 非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业，目前不做强制性要求
D. 住宅物业、非住宅物业都应当招投标方式选聘物业服务企业
[单项选择]《物业管理条例》规定对于投标人数少于（）的，由于缺乏足够的竞标，进行招投标的意义不大，也可以采用协议的方式选聘物业服务企业。
A. 1个
B. 2个
C. 3个
D. 4个
[单项选择]在前期物业管理阶段，《物业管理条例》规定住宅物业的（）需通过招标投标方式来选择物业服务企业。
A. 建设单位
B. 物业服务单位
C. 居委会
D. 业主委员会
[单项选择]《物业管理条例>规定，前期物业服务合同由( )来签订。
A. 业主和物业服务企业
B. 建设单位和业主
C. 建设单位和物业服务企业
D. 业主和业主委员会
[单项选择]根据《前期物业管理招投标管理暂行办法》的规定，招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。以下不属于前期物业管理招标文件的内容是（）
A. 评标标准和评标方法
B. 对投标人及投标书的要求
C. 物业服务合同的签订说明
D. 与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件
[单项选择]《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，非出售的新建物业项目应当在交付使用前（）日完成。
A. 20
B. 30
C. 60
D. 90
[单项选择]《物业管理条例》特别要求建设单位应当以招投标的方式选聘物业服务企业的物业类型是( )。
A. 商业物业
B. 工业物业
C. 特殊物业
D. 住宅物业
[单项选择]《物业管理条例》规定，（）选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。
A. 物业服务企业
B. 物业管理企业
C. 建设单位
D. 业主
[多项选择]前期物业管理招投标必须遵守（）的原则。
A. 公平
B. 公正
C. 公开
D. 协商
E. 诚实信用
