更多"房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动下期限开发建设，超过（"的相关试题:
[单项选择]房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设，超过1年未动工开发的，政府可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费，超过2年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。
A. 50%
B. 40%
C. 30%
D. 20%
[单项选择]房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设，超过（）未动工的，政府可以无偿收回土地使用权。
A. 半年
B. 1年
C. 2年
D. 3年
[判断题]以划拨方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发期限开发土地。（）
[单项选择]根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满2年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列（）情况例外。
A. 作为投资一方的外方资金没有到位
B. 某工程动工开发所必需的上一阶段工作未完成，造成动工开发迟延
C. 购买钢材延误，致使动工开发迟延
D. 政府建设部门的行为，使得无法按期开发造成延误的
[单项选择]横山村民委员会与宏宇房地产开发公司签订的集体土地使用权出让合同，应当认定为（）
A. 无效合同
B. 可撤销合同
C. 有效合同
D. 可变更合同
[单项选择]泰昌房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定，泰昌公司应至迟于 1996年10月10日破土动工；对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌，公司领导于1996年9月决定暂停该房地产开发项目，对房地产市场采取观望态度，1998年12月，泰昌公司以缺乏资金为由，请求将土地使用权转让给金利土地综合开发公司用于修建高尔夫球场。下列说法中不正确的是：( )
A. 应对泰昌公司征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B. 市人民政府可无偿收回该土地使用权
C. 金利公司若取得该土地使用权，用于修建高尔夫球场，必须取得市政府同意
D. 金利公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府城市规划行政主管部门的同意
[单项选择]华宇房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定，华宇公司应至迟于1996年10月10日破土动工，对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌，公司领导于1996年9月决定暂停该房地产开发项目，对房地产市场采取观望态度，1998年12月，华宇公司以缺乏资金为由，请求将土地使用权转让给明佳土地综合开发公司用于修建高尔夫球场。下列说法中不正确的是（）
A. 应对华宇公司征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B. 市人民政府可无偿收回该土地使用权
C. 明佳公司若取得该土地使用权，用于修建高尔夫球场，必须取得市政府同意
D. 明佳公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府城市规划行政主管部门的同意
[单项选择]甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件
A. 向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C. 持有建设工程规划许可证
D. 已经申请办理房屋产权证
[单项选择]以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照（）的土地用途，动工开发土地。
A. 土地利用规划
B. 城市规划
C. 近期建设规划
D. 土地使用权出让合同约定
[多项选择]甲公司以出让的方式取得的土地使用权进行房地产开发，其在享有土地使用权的同时，应当履行法律规定的义务，否则应承担相应的法律责任。下列表述正确的是（）
A. 甲企业必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地
B. 甲企业自合同签订之日起第一年未动工开发的，出让人可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费
C. 甲企业自合同签订之日起第二年未动工开发的，出让人可以无偿收回土地使用权
D. 甲企业在法定义务期内未动工开发，但原因是动工开发必须的前期工作造成动工开发迟延，则政府不能无偿收回土地使用权
E. 甲企业不按照批准的用途使用土地的，国土资源行政主管部门可处以罚款
[单项选择]我国《城市房地产开发经营管理条例》规定，转让房地产开发项目，转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起______日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[单项选择]转让房地产开发项目，受让人和转让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，到房地产开发主管部门备案
A. 15
B. 20
C. 30
D. 60
[单项选择]某房地产开发企业与某城郊一乡政府签订了土地使用权出让合同，获居住用地500亩，使用期限70年，该企业拟在此建大型娱乐中心。根据上述资料，回答下列问题：房地产开发企业可否将居住用地建娱乐设施，按规定是否可行。（）。
A. 能，只要经过主管部门批准
B. 能，只要交足土地出让金
C. 能，只要重新登记
D. 不能，房地产开发企业必须重新签订土地出让合同，调整出让金，办理土地使用权登记
