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[单项选择]在物业管理活动中，（）作为不动产所有权人，不受国籍限制，也不受自然人、法人或其他组织的属性限制。
A. 业主
B. 房地产开发商
C. 业主大会成员
D. 业主委员会成员
[多项选择]法人与自然人相对，它是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人的存在必须具备（）条件。
A. 依法成立
B. 有必要的财产或者经费
C. 有自己的名称、组织机构和场所
D. 能够独立承担民事责任
E. 有自己的经营渠道
[单项选择]法人的民事权利能力受到（）以及法律、法规的限制。
A. 其他组织
B. 自身性质
C. 组织机构
D. 行政许可
[判断题]自然人中无民事行为能力、限制民事行为能力的人不可作为受益人。
A.正确
B.错误
[单项选择]下列有关法人民事权利能力、民事行为能力的说法，不正确的是（）。
A. 法人的民事权利能力、民事行为能力从法^成立时产生，到法人终止时消灭
B. 法人的民事权利能力一律平等
C. 法人不享有继承权
D. 法人的民事权利能力与民事行为能力的范围一致
[多项选择]法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人应当具备的条件有（）。
A. 依法成立
B. 有必要的财产或者经费
C. 有自己的名称、组织机构和场所
D. 能够独立承担民事责任
E. 必须有人来承担
[单项选择]法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人应当具备的条件，不包括下列哪项（）。
A. 依法成立
B. 有必要的财产或者经费
C. 有自己的名称、组织机构和场所
D. 能够独立承担刑事责任
[判断题]自然属性是人的本质属性，人的社会属性也打上了自然属性的烙印。
A.正确
B.错误
[单项选择]法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。下列不属于法人应当具备的条件是（）。
A. 依法成立
B. 有必要的财产或者经费
C. 有自己的名称、组织机构和场所
D. 必须直接从事生产经营活动
[判断题]法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭。
A.正确
B.错误
[判断题]教唆、帮助无民事行为能力人、限制民事行为能力人实施侵权行为的，应当与无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人承担连带责任。
[单项选择]民事法律行为包括公民或者法人（）民事权利和民事义务的合法行为。
A. 设立
B. 变更
C. 终止
D. 代理
E. 中止
[单项选择]一国把不给予本国或其他外国自然人或法人的限制性规定专门适用特定国家的自然人或法人，或者把给予本国或其他外国自然人或法人的某些优惠或权利不给予特定国家的自然人或法人，这是（）
A. 国民待遇原则
B. 最惠国待遇原则
C. 歧视待遇原则
D. 非歧视待遇原则
[判断题]根据我国《民法通则》的规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。因此，国际货运代理人在其授权范围内，以货主（委托人）的名义实施民事法律行为，货主对国际货运代理行为承担民事责任。（ ）
[多项选择]按照《中华人民共和国合同法》的规定，民事合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间（）民事权利义务关系的协议。
A. 设立
B. 履行
C. 变更
D. 确认
E. 终止
[单项选择]外国法院对中华人民共和国公民、法人和其他组织的民事诉讼权利加以限制的，中华人民共和国法院对该国公民、企业和组织的民事诉讼权利，实行（）
A. 对等原则
B. 相等原则
C. 平等原则
D. 同等原则
[多项选择]下列自然人中，属于限制民事行为能力人的有（）。
A. 以钟点工收入维持生活的16周岁在校学生
B. 由家长供给一切费用的17周岁在校学生
C. 不能完全辨认自己行为的35周岁精神病人
D. 正在读大二年级的11周岁超常儿童
E. 腰椎受损瘫痪在床的65周岁退休老人
[判断题]法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
A.正确
B.错误
