更多"依据《物权法》关于“业主的建筑物区分所有权”规定，业主对建筑物专有部分"的相关试题:
[单项选择]建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。下列关于共有所有权的表述正确的是( )。
A. 建筑区划内的道路，属于业主共有
B. 建筑区划内的绿地，属于业主共有
C. 建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有
D. 占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有
[单项选择]下列关于建筑物区分所有权的表述错误的是（）
A. 建筑物区分所有权是一种共有关系
B. 主体具有双重身分性
C. 内容具有复合性
D. 客体只能是建筑物
[单项选择]关于建筑物区分所有权的说法，错误的是（ ）。
A. 建筑物区分所有权是一个集合权，包括专用所有权、共有和共同管理的权力
B. 业主转让建筑物专有所有权时，对其享有的共有和共同管理权一并转让
C. 在区分所有权人之间，建筑物区分所有权不具有排他性
D. 建筑区划内，共有所有权的标的物不得请求分割
[多项选择]根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意才能通过的事项有（）。
A. 选举业主委员会
B. 制定和修改业主大会议事规则
C. 改建、重建建筑物及其附属设施
D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
[判断题]房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。( )
[单项选择]下列关于建筑物区分所有权特征的表述，不正确的是( )。
A. 内容构成的复合性，由三部分组成，有别于普通的房屋所有权
B. 权利处分的一体性
C. 标的物是特定的实体，而非空间
D. 是人与物的关系和人与人的关系的结合
[多项选择]作为建筑物的所有权人，业主可行使对建筑物的（），对建筑物的维护、养护、管理属于业主行使所有权的体现。
A. 平等权
B. 占有权
C. 收益权
D. 使用权
E. 处分权
[多项选择]根据《物权法》关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有( )。
A. 选举业主委员会
B. 制定和修改业主大会议事规则
C. 改建、重建建筑物及其附属设施
D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
E. 解聘物业服务企业
[多项选择]关于建筑物区分所有权的特征，下列表述正确的有______。
A. 共有部分共有权具有主导性
B. 主体身份具有多重性
C. 内容具有复合性
D. 客体只能是建筑物
E. 权利变动具有一体性
[单项选择]我国立法关于建筑物区分所有权的共有部分，在面积分担上采用的形式是（）
A. 共同共有
B. 按份共有
C. 法定共有
D. 约定共有
[多项选择]关于建筑物专有部分的所有权，下列说法中正确的是（）。
A. 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
B. 业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权利
C. 业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
D. 业主不得违反法律法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
E. 业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分转让的权利只有共有权利转让，而共同管理的权利并未转让
[多项选择]根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的有（）。
A. 业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合未予权益
B. 业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意
C. 业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
D. 业主大会选聘和解聘物业服务机构，应征求房地产开发商的意见
[多项选择]建筑物区分所有权由（）构成。
A. 业主对专有部分的所有权
B. 业主对共有部分的共有权
C. 业主对共有部分的共同管理权
D. 业主对共有部位的租赁权
E. 业主对共用设备的抵押权
[单项选择]建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时( )。
A. 土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外
B. 土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外
C. 土地使用权是否随之转让由双方协商
D. 土地使用权随之转让
[单项选择]我国立法关于建筑物区分所有权的共有部分，在使用上采用的形式是______
A. 共同共有
B. 按份共有
C. 法定共有
D. 约定共有
[单项选择]建筑物区分所有权人转让其专有部分所有权的，其对共同共有享有的共有权利及对该建筑物及其附属设施享有的共同管理的权利，（）。
A. 不一并转让
B. 视为一并转让
C. 由转让人与受让人协商是否一并转让
D. 由当地房地产管理部门决定是否一并转让
