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[多项选择]有下列( )情形的，登记机关有权注销房屋权属证书。
A. 申报不实的
B. 涂改房屋权属证书的
C. 房屋权属证书遗失的
D. 房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
E. 因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
[多项选择]登记机关有权注销房屋权属证书的情况有（）。
A. 房屋权利灭失，而权利人在规定期限内办理房屋权属注销登记的
B. 涂改房屋权属证书的
C. 因正当理由不能按期提交证明材料的
D. 因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
E. 申报不实的
[多项选择]在下列情况中，登记机关有权注销房屋权属证书的有( )。
A. 申报不实的
B. 涂改房屋权属证书的
C. 房屋权利灭失的而权利人未在规定期限内登记注销的
D. 因登记机关的工作人员工作失误造成房屋损失的
E. 因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
[单项选择]下列选项中，登记机关有权注销权属证书的是（）。
A. 因正当理由不能按期提交证明材料的
B. 依法由房地产行政主管部门代管的房屋
C. 因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
D. 属于违章建筑的
[多项选择]房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿（登记册）所记载的信息，其中房屋自然状况包括（）。
A. 所有权情况
B. 坐落
C. 用途
D. 面积
E. 他项权情况
[多项选择]根据《城市房屋权属登记管理办法》，房屋权属登记机关核准登记发证的时限为30日的有（）。
A. 转移登记
B. 变更登记
C. 注销登记
D. 他项权利登记
E. 总登记
[多项选择]关于房屋权属登记中的注销登记的表述中，正确的有( )。
A. 注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续
B. 原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记
C. 申请办理注销登记，应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书，以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件
D. 登记机关掌握应当办理注销登记的情况，但原权利人未办理注销登记手续的，登记机关代为办理注销登记，并宣告原权利人所持房屋有关证件作废
E. 原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起90日内申请注销登记
[单项选择]登记机关有权注销房地产权属证书的情况是（）。
A. 因正当理由不能按期提交证明材料的
B. 依法由房地产行政主管部门代管的房屋
C. 因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
D. 属于违章建筑的
[判断题]注销房屋权属证书，登记机关须收回原发放的房屋权属证书，以免贻害他人。 ( )
[单项选择]房屋权属登记处理规则中，由登记机关代为进行房屋权属登记的是（）。
A. 因正当理由不能按期提交证明材料的
B. 无人主张权利的房屋
C. 按照规定需要补办手续的
D. 因正当理由不能按期提交证明材料的
[单项选择]下列选项中，房屋权属登记机关不予登记的是（）。
A. 申报不实的
B. 属于违章建筑的
C. 涂改房屋权属证书的
D. 按照规定需要补办手续的
[多项选择]应当申请房屋权属注销登记的情形有（）
A. 房屋灭失
B. 涂改房屋权属证
C. 土地使用权年限届满
D. 房屋他项权利终止
E. 房屋权属证书遗失
[单项选择]房屋权属登记机关自受理登记申请之日起( )确定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，书面通知申请人。
A. 2日内
B. 5日内
C. 7日内
D. 9日内
[单项选择]商品房买卖合同约定房屋套内建筑面积为100m2，对房屋面积误差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为（）m2的，购房人有权退房。
A. 96
B. 98
C. 102
D. 103
[单项选择]下列关于房屋权属登记中注销登记的表述，不正确的是（）。
A. 原权利人未办理注销登记手续的，登记机关代为办理注销登记，并宣告原权利人所持房屋有关证件作废
B. 指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续
C. 原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起10日内申请注销登记
D. 申请办理注销登记，应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书，以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件
[单项选择]房地产注销登记可由权利人自愿申请，也可由登记机关强制注销。房地产登记机关无权注销房地产权属证书的情况是（）。
A. 权利人自行更改了房屋权属证书上的错误信息的
B. 由于申报人过失导致房屋权属登记信息不实的
C. 抵押房地产被司法机关依法查封的
D. 登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
