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[多项选择]房地产权利人因（）等事项应当申请房地产权属转移登记。
A. 房屋买卖
B. 房屋继承
C. 法定名称变化
D. 房屋改建
E. 房屋用途变化
[单项选择]在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请（）。
A. 初始登记
B. 变更登记
C. 他项权利登记
D. 转移登记
[多项选择]应当申请房屋权属注销登记的情形有（）
A. 房屋灭失
B. 涂改房屋权属证
C. 土地使用权年限届满
D. 房屋他项权利终止
E. 房屋权属证书遗失
[单项选择]当事人申请转移登记的，应当自房屋所有权主体转移事实发生之日起( )日内申请转移登记。
A. 30
B. 40
C. 60
D. 90
[单项选择]权利人申请转移登记，应当自事实发生之日起( )日内申请转移登记。
A. 15
B. 30
C. 60
D. 90
[判断题]房地产权属登记是指经权利人申请，由房地产权属登记机关将有关申请人的房地产权利事项记载于房地产登记簿并进行公示的行为。
[多项选择]申请房地产权属登记应当具备（）等条件
A. 申请人年满18周岁
B. 有明确具体的申请请求
C. 申请登记的房地产产权来源合法
D. 申请登记的房地产属受理登记的房地产权属登记部门管辖的范围
E. 已按规定纳税
[单项选择]经登记机关审查登记申请，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记，在受理登记后的( )日内核准登记，并颁发房屋权属证书。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 30
[单项选择]（2010）下列行为中，不属于应当申请房屋所有权转移登记的是（）。
A. 互换
B. 继承
C. 赠与
D. 抵押
[单项选择]申请人逾期申请房屋权属登记的，登记机关可以按照规定登记费的( )倍以下收取登记费。
A. 2
B. 3
C. 5
D. 7
[多项选择]房屋权属登记部门应当自受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对（）的，应当书面通知权利人（申请人）
A. 暂缓登记
B. 代为登记
C. 注销登记
D. 不予登记
E. 变更登记
[单项选择]登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起（）日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 15
[多项选择]房屋所有权转移登记是指房屋因 原因致使其权属发生转移而进行的登记。
A. 买卖
B. 赠与
C. 交换
D. 继承
E. 房屋的翻建和改建
[多项选择]关于房屋权属登记中的转移登记叙述正确的有( )。
A. 转移登记是指房屋所有权人主体转移所进行的登记
B. 当事人申请转移登记的，应当自房屋所有权主体转移事实之日起30日内申请转移登记
C. 权利人申请转移登记，应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议
D. 权利人申请转移登记，应当提交当事人身份证明
E. 权利人申请转移登记，应当提交房屋转让情况相关的证明文件
[判断题]已办理首次登记的不动产，申请人因继承、受遗赠，或者人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得该不动产但尚未办理转移登记，又因继承、受遗赠，或者人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利转移的，不动产登记机构办理后续登记时，应当将之前转移登记的事实在不动产登记簿的附记栏中记载。
A.正确
B.错误
[单项选择]房地产权属登记分为( )。
①房屋总登记；②初始土地登记；③房屋初始登记；④房屋转移登记；⑤房屋变更登记；⑥房屋他项权利登记；⑦房屋注销登记；⑧变更土地登记。
A. ①②④⑥
B. ①③④⑤⑥⑦
C. ①②③⑧
D. ①②③④⑤⑥⑦⑧
