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[单项选择]F房地产公司(以下简称F公司)申请征用C乡基本农田以外的耕地50hm2,建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中,F公司将此项目整体转给H公司,H公司通过市场分析后,拟将其中5hm2土地建商业用房,此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中,H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。征用C乡该块土地需经()批准
A. 省级人民政府土地行政主管部门
B. 省级人民政府
C. 市、县人民政府
D. 国务院
[不定项选择]A房地产公司(以下简称A公司)申请征用B乡基本农田以外的耕地50hm2,建高层住宅小区。支付征用耕地的外偿费用共计4500万元。开发建设过程中,A公司将此项目整体转给C公司,C公司通过市场分析后,拟将其中5hm2土地建商业用房,此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中,C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。A公司支付的征用耕地的补偿费用包括()。
A. 土地补偿费
B. 安置补助费
C. 土地管理费
D. 地上附着物和青苗补偿费
[不定项选择](2010)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售,甲公司制作了功能楼书和形象楼书,并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》,拟购买一套建筑面积80m2、单价为5000元/m2的住宅。据了解,李某的家庭是第一次购买住宅。在与李某签署《房地产认购协议书》时,甲公司销售人员应当向李某提示()。
A. 单价对应的面积内涵
B. 面积误差的处理方式
C. 后续将要签订的相关文件
D. 有关的法律文书
[不定项选择]A房地产开发公司(以下简称A公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售,A公司制作了功能楼书和形象楼书,并租用路边广告牌进行宣传。李某与A公司签订“房地产认购协议书”,拟购买一套建筑面积为80m2、单价为5000元/m2的住宅,作为结婚住房。据了解,李某是第一次购买住宅。本案例中,李某表现出的消费特征为()。
A. 关注生活便利性
B. 对价格非常敏感
C. 注重物业品质及形象
D. 以满足刚性需求为购房目的