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[多项选择]税务师在进行土地增值税的纳税审核时，下列行为应征收土地增值税的有（）。
A. 个人之间互换自有居住用房产
B. 某房地产企业用商品房换某工业企业持有的土地使用权
C. 某房地产企业将生地开发为熟地后转让
D. 某外贸企业出地，与某房地产企业出钱合作建造写字楼，约定按三七比例分成自用
E. 非房地产企业销售已经使用过5年的办公楼
[单项选择]根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（）
A. 甲企业将自有厂房出租给乙企业
B. 丙企业转让国有土地使用权给戊企业
C. 某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商
D. 戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
[单项选择]下列房地产转移或转让行为中，应当征收土地增值税的是（）。
A. 直系亲属继承的房屋
B. 有偿转让的合作建房
C. 兼并企业并入被兼并企业的房屋
D. 无偿赠与给直系亲属的房屋
[单项选择]（）是征收土地增值税和征用土地补偿的依据。
A. 课税价格
B. 申报地价
C. 公告地价
D. 基准地价
[多项选择]按照土地增值税的有关规定，下列房地产的各项行为中，应征收土地增值税的有( )。
A. 以房地产抵债而发生房地产产权转移的
B. 被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
C. 某外商投资企业将其接受投资的房地产对外转让
D. 建造普通标准住宅出售增值额超过扣除项目金额20%的
E. 将房产捐赠给子公司
[判断题]按照土地增值税政策，对通过继承、赠与等方式转让房地产的行为，要征收土地增值税。（）
[判断题]从2019年1月1日至2021年12月31日,对增值税小规模纳税人按50%的税额减征“六税”,“六税”包括资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、土地增值税。
A.正确
B.错误
[多项选择]下列行为需要缴纳增值税的行为有（）。
A. 银行销售金银的业务
B. 个人销售的集邮商品
C. 邮局销售邮票
D. 无偿赠送他人货物
E. 代他人销售货物
[判断题]非企业性单位如果经常发生增值税应税行为，并且符合一般纳税人条件的，可以由税务机关认定为增值税一般纳税人。 ( )
[单项选择]根据土地增值税法律制度规定，应征收土地增值税的事项是（）
A. 出让国有土地使用权
B. 转让国有土地使用权
C. 出租房地产
D. 继承房地产
[单项选择]根据土地增值税法律制度规定，应当征收土地增值税的事项是（）
A. 转让国有土地使用权
B. 出租房地产并取得收入
C. 继承房地产
D. 赠予房地产
[单项选择]土地增值税税率采用
A. 比例税率
B. 四级超额累进税率
C. 固定税率
D. 差别税率
[单项选择]根据土地增值税法律制度的规定，属于土地增值税的征税范围是（）。
A. 房地产的出租
B. 企业间的房地产交换
C. 房地产的代建
D. 房地产的抵押
[单项选择]下列赠与行为属于土地增值税征税范围的是（）。
A. 张先生将房产赠与儿子
B. 李女士膝下无子，将房产赠与对其赡养的侄子
C. 刘先生将房产通过国家机关赠与希望工程基金会
D. 丁女士将房产赠与其对她提供多年帮助的朋友
