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[单项选择]根据《物权法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列财产中，不可以．．．作为抵押权客体的是
A. 建设用地使用权
B. 房屋及其土地附着物
C. 以招标方式取得的荒地的土地承包经营权
D. 依法公告列入拆迁范围的房地产
[多项选择]关于《物权法》与房地产抵押有关的一般规定，表述正确的有（）。
A. 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B. 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押
C. 抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
D. 抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
E. 订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
[单项选择]（）可以设定抵押。
A. 幼儿园的财产
B. 土地所有权
C. 汽车
D. 支票
[单项选择]根据《物权法》的规定，下列财产或权利可以设定抵押权的是
A. 家庭经营的土地承包经营权
B. 宅基地使用权
C. 建设用地使用权
D. 土地所有权
[单项选择]根据《物权法》，下列财产中，可以设定抵押的是（）。
A. 国有土地所有权
B. 村办企业的厂房
C. 集体土地所有权
D. 被查封的房屋
[单项选择]下列财产可以设定抵押的是( )。
A. 土地所有权
B. 建设用地使用权
C. 社会公益设施
D. 集体土地使用权，但法律另有规定的除外
[多项选择]下列房地产可以设定抵押的有（）。
A. 国有土地上依法取得的房屋
B. 以出让方式取得的土地使用权
C. 集体土地使用权
D. 乡、村企业的厂房
E. 用于市政的房地产
[多项选择]可以设定抵押权的房地产有( )。
A. 依法取得的房屋所有权
B. 以出让方式取得的土地使用权
C. 以转让方式取得的土地使用权
D. 已经依法公告列入拆迁范围的房地产
E. 用于教育、医疗的房地产
[单项选择]根据《物权法》的有关规定，下列权利可以设定抵押权的是______。
A. 股权
B. 商标权
C. 专利权
D. 地役权
[单项选择]根据《中华人民共和国物权法》，下列财产中，可以设定抵押的是______。
A. 建设用地使用权
B. 土地所有权
C. 使用权有争议的财产
D. 依法被查封的财产
[多项选择]下列房地产可以设定抵押权的有（）。
A. 国有土地上依法取得的房屋
B. 集体土地使用权
C. 乡、村企业的厂房
D. 用于市政的房地产
[单项选择]可以设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的（）。
A. 50%
B. 70%
C. 90%
D. 根据保证人信用等级确定
[单项选择]下列房屋中，可以设定抵押权的是（）。
A. 医院门诊大楼
B. 农村宅基地上的房屋
C. 学校教学大楼
D. 乡(镇)村企业厂房
[多项选择]根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的有（）。
A. 权属有争议的房地产
B. 私立学校所有的办公楼
C. 已出租的房地产
D. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
E. 被依法查封的房地产
[单项选择]下列可以设定抵押权的建设用地使用权的是( )。
A. 公共福利建设用地使用权
B. 通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
C. 列入文物保护的建筑用地使用权
D. 权属有争议的土地
[多项选择]根据《城市房地产抵押管理办法》，下列不得设定抵押的财产有（）。
A. 权属有争议的房地产
B. 列人文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物
C. 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
D. 已依法公告列人拆迁范围的房地产
E. 抵押人所有的机器、交通运输工具
