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[单项选择]《物权法》规定，决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施，应当经( )占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
A. 共有部分
B. 共用部分
C. 自用部分
D. 专有部分
[单项选择]建筑物及其附属设施的专项维修资金，经业主共同决定，可以用于( )。
A. 物业共有部分的养护
B. 物业共有部分的能源费支出
C. 业主委员会工作经费开支
D. 物业共有部分的维修
[多项选择]房屋及附属设备设施维修养护计划是指有关房屋及附属设备设施维修养护工作的( )。
A. 内容
B. 步骤
C. 资金
D. 组织和控制活动
[判断题]建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的也不能除外。( )
[单项选择]( )是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。
A. 业主委员会
B. 居委会
C. 业主大会
D. 管理规约
[单项选择]业主大会是建筑区划内建筑物及其附属设施的( )机构。
A. 监督
B. 执行
C. 审查
D. 管理
[多项选择]房屋及附属设备设施维修养护计划管理是指有关房屋附属设备设施维修养护工作的内容、( )方面的安排。
A. 组织
B. 步骤
C. 实施
D. 资金
[单项选择]关于管理建筑物及其附属设施设备的说法，错误的是( )。
A. 业主可以自行管理建筑物及其附属设施
B. 业主可以委托物业服务企业或者其他管理人管理
C. 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主大会设立后业主才有权依法更换
D. 物业服务企业或者其他管理人可以根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督
[单项选择]关于建筑物及其附属设施的管理，下列说法中错误的是（）。
A. 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理
B. 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换
C. 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主委员会所有
D. 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督
[单项选择]下列选项中，（）是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。
A. 业主委员会
B. 居委会
C. 业主大会
D. 物业服务企业主管部门
[多项选择]依据《物权法》，对于建筑物及其附属设施的管理说法正确的有( )。
A. 业主可以自行管理建筑物及其附属设施
B. 建筑物及其附属设施的收益权属于业主委员会
C. 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督
D. 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换
E. 业主可以委托物业服务企业或者其他管理人管理建筑物及其附属设施
[多项选择]房屋及附属设备设施维修养护的法律规定现行使用的是( )。
A. 《城市公有住宅修缮办法》
B. 《城市房屋修缮管理规定》
C. 《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》
D. 《关于公有住房售后维修养护管理工作的通知》
[单项选择]根据《物权法》规定，业主决定改建、重建建筑物及其附属设施事项，应当经（）同意。
A. 经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数以上的业主
B. 经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主
C. 应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二的业主
D. 应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主
[单项选择]建筑物及其附属设施的费用应按照约定由业主分摊。没有约定或约定不明确的，分摊的方法是（）。
A. 按照各套居住人数占物业服务区总居住人数进行分摊
B. 以套为单位进行平均分摊
C. 按照各套住宅的房产证的人数占物业服务区所有房产证上的总人数进行分摊
D. 按照专有部分占建筑物总面积的比例进行分摊
[判断题]在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修及与其配套的线路、管道、设备的安装以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前必须申请领取施工许可证。( )
[判断题]在中华人民共和国境内从事各类房屋建设及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前必须申请领取施工许可证。( )
[单项选择]建筑物区分所有权人转让其专有部分所有权的，其对共同共有享有的共有权利及对该建筑物及其附属设施享有的共同管理的权利，（）。
A. 不一并转让
B. 视为一并转让
C. 由转让人与受让人协商是否一并转让
D. 由当地房地产管理部门决定是否一并转让
[单项选择]建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主( )占建筑物总面积的比例确定。
A. 共有部分面积
B. 专有部分面积
C. 已入住面积
D. 维修部分面积
[判断题]物业小区内，业主共同决定重建建筑物及其附属设施事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。( )
