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[单项选择]房屋租赁是指房屋所有权人将一定期限的房屋使用权让渡给（），并由使用人定期向房屋所有权人交付房屋租金的行为。
A. 使用人
B. 所有人
C. 权利人
D. 责任人
[单项选择]房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到（）办理登记备案手续。
A. 市、县人民政府房地产管理部门
B. 直辖市、市人民政府房地产管理部门
C. 直辖市、市、县人民政府房地产管理部门
D. 区、县人民政府房地产管理部门
[单项选择]房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（）日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A. 20
B. 30
C. 40
D. 50
[单项选择]下列选项中，按房屋（）分类，房屋租赁分为公有房屋的租赁和私有房屋的租赁。
A. 占有权的用途
B. 所有权的性质
C. 占有权的方式
D. 所有权的方式
[单项选择]（2010）因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权（）登记。
A. 更正
B. 注销
C. 变更
D. 撤销
[单项选择]原告基于所有权诉请被告返还占有的房屋，后又以基于租赁合同期满而要求返还租赁的房屋之诉取代之，称为______
A. 诉的合并
B. 诉的分离
C. 诉的变更
D. 诉的追加
[单项选择]按( )分类，房屋租赁分为公有房屋的租赁和私有房屋的租赁。
A. 使用用途
B. 房屋所有权性质
C. 房屋使用权
D. 房屋用途房地产
[单项选择]《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后（）日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县级人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。
A. 14
B. 28
C. 30
D. 45
[多项选择]当房屋涉及转让.抵押.租赁时，房地产中介机构不应接受代理的房屋有（）。
A. 权属有争议的
B. 权利人住院治疗的
C. 房屋被司法机关查封的
D. 未取得房地产权证的
E. 权利人在国外定居的
[多项选择]物业租赁按房屋所有权的性质分为（）。
A. 定期房屋的租赁
B. 公有房屋的租赁
C. 自动延期房屋的租赁
D. 私有房屋的租赁
E. 意愿房屋的租赁
[单项选择]乙租赁甲的房屋期间，乙欲购买甲的该租赁房屋，甲表示同意，则所有权自( )时起转移。
A. 合同生效
B. 乙占有房屋
C. 租赁合同期限届至
D. 办理房屋转移登记手续
[单项选择]以不转让租赁财产的所有权为前提的租赁方式是（）。
A. 筹资租赁
B. 财务租赁
C. 经营租赁
D. 融资租赁
[判断题]宅基地上的房屋所有权人与房屋所占用土地的所有权人不一致。（）
[单选题]房屋租赁合同订立后( )内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
A.十五日
B.三十日
C.六十日
D.十日
[判断题]房屋所有权有国家所有权、集体所有权和私人所有权三种。( )
