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发布时间:2023-10-14 13:52:26

[单项选择]下列关于业主大会表述错误的是()
A. 住宅小区的业主大会会议,可以不告知相关的居民委员会
B. 业主委员会应当做好业主大会会议记录
C. 业主可以委托代理人参加业主大会会议
D. 业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力

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[单项选择]关于筹备业主大会的工作要求,以下表述错误的是( )。
A. 确认业主身份,应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准
B. 业主在首次业主大会会议上的投票权,应当根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定
C. 业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开30日前以书面形式在物业管理区域内公告
D. 公告《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)的同时,应当将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告
[单项选择]以下关于业主大会和业主委员会的表述中,错误的是()。
A. 业主是建筑区划内的主人
B. 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力
C. 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主大会有权依法更换
D. 地方人民政府有关部门应当对设立的业主大会和业主委员会,给予指导和协助
[单项选择]依照我国法律规定,关于业主大会的职责,下列表述错误的是______
A. 更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作
B. 自主成立物业管理企业
C. 解聘物业管理企业
D. 决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施
[单项选择]关于业主大会成立前住宅专项维修资金的管理,以下表述错误的是( )。
A. 开立公有住房住宅专项维修资金专户,按照售房单位设账,按幢设分账
B. 商品住宅业主交存的住宅专项维修资金,由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门委托的当地商业银行开立的住宅专项维修资金专户代管
C. 开立的住宅专项维修资金专户,以幢为单位设账,按房屋户门号设分户账
D. 开立的住宅专项维修资金专户,未划定物业管理区域的,以幢为单位设账,按房屋户门号设分户账
[多项选择](2008)下列关于业主大会和业主委员会的表述中,正确的有()。
A. 业主委员会由业主大会选举产生
B. 业主大会和业主委员会并存,业主决策机构和执行机构分离
C. 业主委员会应当接受县级以上人民政府工商行政管理部门监督管理
D. 业主委员会召集并主持业主大会会议,业主大会向业主委员会负责
E. 住宅小区的业主大会会议应当同时告知相关物业服务企业
[多项选择]关于业主大会的筹备与成立,表述正确的是()
A. 只要不影响业主民主决策,是否成立业主大会,由物业管理区域的全体业主决定
B. 一个社区只能成立一个业主大会,而不能成立多个业主大会
C. 对于由众多业主构成的物业管理区域,只有成立业主大会才能民主协商解决物业管理的公共事项
D. 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的省、自治区、直辖市人民政府指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会
[单项选择]以下关于业主大会的工作要求的表述,正确的是()。
A. 业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开7日前以书面形式在物业管理区域内公告
B. 公告《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)的同时,应当在业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式前公告
C. 确认业主身份,应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准
D. 业主在首次业主大会会议上的投票权,应当根据业主拥有物业的住宅年限确定
[多项选择]关于建筑区划内是否设立业主大会的说法,错误的有( )。
A. 已交付的专有部分建筑面积超过总面积60%的,可以设立业主大会 
B. 首套房屋出售并交付使用已满两年的,可以设立业主大会 
C. 业主人数较少且经全体业主一致同意,可以不设立业主大会 
D. 行政主管部门可以根据实际情况决定是否设立业主大会 
E. 未建立居民委员会组织的住宅小区,可以暂缓设立业主大会
[单项选择]以下关于住宅专项维修资金划转业主大会管理前使用程序的表述中,正确的是()。
A. 物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由业主委员会提出使用建议
B. 负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后,向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知
C. 动用公有住房住宅专项维修资金的,向所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门申请列支
D. 住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主讨论通过使用建议
[单项选择]关于亚硝酸盐表述错误的是()
A. 可引起肠源性青紫症
B. 可导致组织缺氧
C. 亚甲蓝是其特效解毒剂
D. 可导致呼吸衰竭而死亡
E. 中毒原因是高铁血红蛋白被还原为亚铁血红蛋白
[单项选择]关于剂型表述错误的是( )
A. 剂型系指为适应治疗或预防的需要而制备的不同给药形式
B. 同一种剂型可以有不同的药物
C. 同一药物也可制成多种剂型
D. 剂型系指某一药物的具体品种
E. 三七片、三黄片、丹参片、妇科千金片等均为片剂剂型
[多项选择]依据《物业管理条例》规定,对业主大会召开形式表述正确的有( )。
A. 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式
B. 应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过1/2的业主且占总人数过1/2的业主参加
C. 业主大会会议只可以采用书面征求意见的形式
D. 应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过2/3的业主且占总人数过2/3的业主参加
E. 不能采用书面征求意见的形式
[单项选择]关于镁功能表述错误的是
A. 镁是常量元素之一
B. 镁离子是多种酶的辅助因子
C. 镁离子和钙离子都分布在细胞内液
D. 镁离子对神经、肌肉的兴奋性有抑制作用
E. 体内镁50%以上存在骨骼中
[单项选择]关于磷代谢表述错误的是
A. 血磷主要由肾脏排泄
B. 血磷的浓度成人有生理波动
C. 正常人钙磷乘积稳定在36~40之间
D. 儿童时期血磷浓度偏高
E. 血磷通常是指血液中有机磷
[单项选择]推选业主代表参加业主大会会议的,业主代表应当于参加业主大会会议( )日前,就业主大会会议拟讨论的事项,书面征求其所代表的业主意见。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 10
[单项选择]关于火山的表述错误的是:
A. 喷出的物质有气态、液态和固态三种 
B. 可分为死火山、活火山和休眠火山 
C. 五大连池的形成与火山喷发有关 
D. 页岩是最常见的岩浆岩
[单项选择]下列关于人民币的表述错误的是
A. 1948 年 12 月 1 日开始发行
B. 是一种信用货币
C. 曾经规定过含金量
D. 有主辅币制度

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