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[多项选择]下列各项中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（）。
A. 转让已使用的房屋及建筑物的
B. 提供扣除项目金额不实的
C. 隐瞒、虚报房地产成交价格的
D. 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
E. 转让房地产的成交价格高于房地产评估价格，又无正当理由的
[多项选择]下列项目中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有( )。
A. 转让已使用的房屋及建筑物
B. 提供扣除项目金额不实的
C. 隐瞒、虚报房地产成交价格的
D. 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的
[单项选择]土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的按照( ) 计算征收。
A. 最高一档税率
B. 扣除项目金额不得扣除的原则
C. 成交价格加倍，扣除项目金额减半的办法
D. 房地产评估价格
[单项选择]土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的（）和规定的税率计算征收
A. 收入额
B. 所得额
C. 增值额
D. 利润额
[多项选择]按照土地增值税的有关规定，下列房地产的各项行为中，应征收土地增值税的有( )。
A. 以房地产抵债而发生房地产产权转移的
B. 被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
C. 某外商投资企业将其接受投资的房地产对外转让
D. 建造普通标准住宅出售增值额超过扣除项目金额20%的
E. 将房产捐赠给子公司
[判断题]按照土地增值税政策，对通过继承、赠与等方式转让房地产的行为，要征收土地增值税。（）
[多项选择]下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括（）。
A. 出售新房屋及建筑物的
B. 出售旧房屋及建筑物的
C. 虚报房地产成交价格的
D. 以房地产进行投资联营的
E. 提供扣除项目金额不实的
[判断题]对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税。（）
[多项选择]房地产开发企业有下列情形之一的，税务机关可以核定征收土地增值税的有( )。
A. 依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
B. 擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的
C. 符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的
D. 申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的
[判断题]存量房地产转让计算土地增值税时，准允扣除原购房价格、地价款、相关税金。( )
[单项选择]以下项目中，在转让新建房地产和转让旧房产，计算土地增值税增值额时均能扣除的项目是（ ）。
A. 房地产开发成本
B. 房地产开发费用
C. 与转让房地产有关的税金
D. 旧房及建筑物的评估价格
[单项选择]下列房地产转移或转让行为中，应当征收土地增值税的是（）。
A. 直系亲属继承的房屋
B. 有偿转让的合作建房
C. 兼并企业并入被兼并企业的房屋
D. 无偿赠与给直系亲属的房屋
[单项选择]在进行房地产开发企业土地增值税扣除项目的计算中，下列说法错误的是（）。
A. 房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
B. 转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加，在“与转让房地产有关的税金”中扣除
C. 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D. 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
[单项选择]对房地产开发企业来说，在计算土地增值税时，允许单独扣除的税金不包括 ( )。
A. 营业税
B. 城市维护建设税
C. 教育费附加
D. 印花税
[判断题]房地产开发企业将开发的部分房地转为企业自用或出租的，如果产权未发生转移，不征收土地增值税。 ( )
[多项选择]税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发食业将自行开发的房地产用于______的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。
A. 抵偿债务
B. 企业之间交换房地产
C. 通过希望工程基金会捐赠给希望小学
D. 捐赠给关联企业
E. 出相
[多项选择]计算土地增值税时，允许从房地产转让收入中扣除的项目有（）。
A. 取得土地使用权支付的金额
B. 旧房及建筑物的评估价格
C. 与转让房地产有关的税金
D. 房地产开发利润
E. 房地产开发成本
[判断题]在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，应当征收土地增值税。 ( )
[多项选择]计算土地增值税时，应扣除与转让房地产有关的税金，税金包括（）。
A. 营业税
B. 所得税
C. 城市维护建设税
D. 印花税
E. 契税
