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[单项选择]《物业管理条例》( )提倡业主通过市场竞争机制选聘物业管理企业。
A. 第一条
B. 第二条
C. 第三条
D. 第四条
[简答题]
对某项工程的施工，业主通过公开招标方式选定了承包商。签订合同时，业主为了约束承包商保证工程质量，要求承包商支付了20万元定金。业主与承包商双方在施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。
施工合同履行时，在基础工程施工中碰到地下有大量文物，使整个工程停工10天；主体工程施工中由于施工机械出现故障，使进度计划中关键线路上的部分工作停工15天。两次停工承包商都及时向监理工程师提出了工期索赔申请，并提供了施工记录。
试问：
[简答题]
背景：
某城市中心商业大厦的机电安装工程,由业主通过公开招标方式确定了具有机电安装工程总承包一级资质的a单位承接,同时将制冷站的空调所用的制冷燃气溴化锂机组、电气、管道等分包给具有专业施工资质和压力管道安装许可证b单位负责安装,设备由业主提供。该制冷燃气溴化锂机组是新产品设备。在与a单位签订的施工合同中明确规定a单位为总包单位,b单位为分包单位。工程合同额2065万元,该工程于2005年3月开工,2005年4月竣工验收；2006年5月1日正式营业。质保期按《建设工程质量管理条例》规定,工程履约保证金为130万元。b分包单位于2005年12月改制合并,总承包单位未组织工程回访。
问题：
(1)该工程哪个项目需要申报后方可施工?向哪个管理部门申报?其监督检验的主要内容是什么?
(2)2006年7月,业主发现制冷站内制冷管道多处漏水影响制冷功能,赍任是谁?费用由谁承担?
(3)制冷站内制冷管道漏水,业主向总包单位提出,立即派人修理。总包单位说分包的施工单位已改制合并无法安排,这种做法是否对?为什么?
(4)为了不影响大厦营业,业主委托该大厦的物业公司进行修理,修理费用为3.5万元。在结算工程付款时,业主应付给总承包单位多少工程履约保证金?为什么?
(5)针对该工程,总承包单位主要应进行什么方式的工程回访?主要了解些什么?
[单项选择]国家提倡建设单位通过( )的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
A. 邀请
B. 委托
C. 招标投标
D. 协议
[单项选择]国家提倡自愿献血的年龄为
A. 18～50
B. 18～55
C. 16～55
D. 16～65
E. 18～60
[单项选择]（）是我国市场经济条件下大力提倡并得以广泛使用的一种合同形式，它具有公开、公平、公正的特点，能够提供物品采购合同的透明度。
A. 凭样品采购的物品采购合同
B. 分期付款的物品采购合同
C. 试用的物品采购合同
D. 招标投标的物品采购合同
[单项选择]国家提倡自愿献血的健康公民为（）
A. 16~40周岁
B. 18~28周岁
C. 18~45周岁
D. 18~55周岁
E. 18~60周岁
[单项选择]业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的（ ）机构。
A. 决策
B. 议事
C. 管理
D. 执行
[单项选择]必须坚持公开公平竞争的原则是
A. 乙类目录
B. 甲类目录
C. 医疗机构
D. 招标代理机构
E. 集中招标采购
[单项选择]国家提倡自愿献血的健康公民是（）。
A. 16周岁到40周岁
B. 18周岁至28周岁
C. 18周岁至45周岁
D. 18周岁至55周岁
E. 18周岁至60周岁
[单项选择]国家提倡一对夫妻生育几个子女（）。
A. 一个
B. 二个
C. 三个
D. 四个
E. 多个
