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[判断题]成本导向定价法包括领导定价法、挑战定价法和随行就市定价法。（）
[多项选择]当以实现预期的投资收益率为定价目标时，确定投资收益率时应掌握的原则包括( )。
A. 若投资额为银行借贷资金，则投资收益率要高于贷款利率
B. 若投资额为企业自有资金，则投资收益率要高于银行存款及其他证券利率
C. 若投资额为政府调拨资金，则投资收益率要高于政府投资时规定的收益指标
D. 若投资额为企业自有资金，则投资收益率要高于贷款利率
E. 若投资额为银行借贷资金，则投资收益率要高于银行存款及其他证券利率
[单项选择]气相色谱法的缺点包括（）。
A. 分析速度较慢
B. 灵敏度不高
C. 分离效能不高
D. 选择性较差
E. 不能直接定性
[多项选择]会议调查询问法的缺点包括（ ）。
A. 耗时长，成本高
B. 被调查者不能充分发表见解
C. 调查结果误差大
D. 被调查者易受到他人的影响
E. 受时间、地点限制
[多项选择]下列定价方法中，需求导向定价法主要包括（）。
A. 目标利润定价法
B. 主动竞争定价法
C. 认知导向定价法
D. 逆向定价法
E. 习惯定价法
[多项选择]物业服务收费定价形式中，《价格法》对于包括服务收费在内的价格管理，规定的定价形式包括（）
A. 业主定价
B. 市场调节价
C. 政府指导价
D. 政府定价
E. 协商定价
[单项选择]
采用差额内部收益率法进行投资方案比选时，是将差额投资内部收益率（△IRR）与目标收益率ic进行比较，其判别标准是（）。
A. 若△IRR>/
c，则投资大的方案为优
B. 若△IRR>i
c，则投资小的方案为优
C. 若△IRR，则投资大的方案为优
D. 若△IRR=i
c，则投资小的方案为优
[多项选择]成本导向定价法具体包括（）。
A. 比较定价法
B. 盈亏平衡定价法
C. 渗透定价法
D. 变动成本定价法
E. 目标利润定价法
物业服务收费定价形式中，《价格法》对于包括服务收费在内的价格管理，规定的定价形式包括（）A.业主
物业服务收费定价形式中，《价格法》对于包括服务收费在内的价格管理，规定的定价形式包括（）
A.业主定价
B.市场调节价
C.政府指导价
D.政府定价
E.协商定价
[多项选择]房地产开发企业以预期投资收益率作为项目定价目标时，该收益率由（）组合而成。
A. 安全收益率
B. 边际收益率
C. 风险报酬率
D. 资产负债率
E. 通货膨胀率
[多项选择]价格鉴证方法中市场法的优缺点包括（）。
A. 基本原理虽然通俗易懂，但不被国际上所公认
B. 适用范围不广，满足前提条件的价格鉴证标的不多
C. 价格鉴证结果易于被各方面理解与接受
D. 如市场发育不充分，缺少足够的可对比数据，则难以应用
E. 应用范围受到限制
《价格法》对于包括服务收费在内的价格管理，定价形式包括（)。A．收费与服务水平相适应B．政府定价C．政
《价格法》对于包括服务收费在内的价格管理，定价形式包括()。
A．收费与服务水平相适应
B．政府定价
C．政府指导价
D．市场调节价
E．业主定价
[单项选择]观察分析法的缺点不包括（）
A. 干扰工作者的正常行为或工作者心智活动，无法感受或观察到特殊事故
B. 要求观察者有足够实际操作经验，不能得到有关任职资格要求的信息
C. 不适用于工作循环周期长的工作、脑力劳动的工作
D. 观察者可以根据自己陈述的内容，直接到现场了解信息，确保信息客观正确
[多项选择]基准地价修正法中基准定价包括（）。
A. 土地使用权出让金
B. 基础设施配套建设费
C. 土地开发及其他费用
D. 宗地价格
E. 路线价
[单项选择]头脑风暴法的缺点不包括（ ）。
A. 学员参与性较强
B. 对培训顾问要求
C. 培训顾问主要扮演引导的角色
D. 主题的挑选难度大
[判断题]投资目标是指投资者在承担一定风险的前提下期望获得的投资收益率。投资目标的确定应包括风险和收益两项内容。（）
[单项选择]在企业定价中，认知价值定价法属于（）导向定价法。
A. 成本
B. 需求
C. 竞争
D. 市场
《价格法》对于包括服务收费的价格管理，规定的定价形式不包括（）A.物业服务企业定价B.政
《价格法》对于包括服务收费的价格管理，规定的定价形式不包括（）
A.物业服务企业定价
B.政府指导价
C.市场指导价
D.政府定价
