更多"建筑物价格鉴证收益法的运用，是通过一定的（），将建筑物未来可能产生的预"的相关试题:
[单项选择]投资决策，是指投资者为了实现其预期的投资目标，运用一定的科学理论、方法和手段，通过一定的程序对投资的必要性、投资目标、投资规模、投资方向、投资结 构、投资成本与收益等经济活动中重大问题所进行的分析、判断和方案选择。下列属于投资决策行为的是（）。
A. 某市计划购置20辆本市自主制造的轿车用于各单位公务用车
B. 李经理和工会主席商量，今年年终购买何种慰问品作为职工福利
C. 民政局新进两名工作人员，局长要求办公室买两台电脑配给他们
D. 某大型制药企业董事会对滨江市的投资政策、条件和环境考察后决定在该市开办制药分厂
[判断题]运用收益还原法测算地价时，未来各年的预期纯收益不一定相等。（）
[单项选择]按照谨慎原则，运用收益法评估房地产的抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用保守的较低的收益估计值，相比之下，一般的房地产价值评估采用的是（）的收益估计值。
A. 较高
B. 较低
C. 居中
D. 最低
[单项选择]根据一定的经济理论，运用数理统计方法，对实际经济统计资料进行计量分析，以预测未来和规划政策，是规划编制的( )。
A. 因素分析法
B. 现代经济计划方法
C. 经济计量方法
D. 速度比例法
[单项选择]运用市场提取法求取的报酬率可能与估价对象未来收益风险不完全一致，其根本原因是( )。
A. 能够获得的交易实例数量较多
B. 所取得的报酬率是利用过去的数量求取的
C. 利用试错法和内插法求取报酬率时存在计算误差
D. 可比实例采用了典型买者和卖者的期望报酬率并进行适当调整
[单项选择]市场预测是在市场调查取得一定资料的基础上，运用已有的知识、经验和科学方法，对市场未来的发展状态、行为、趋势进行分析并作出推测与判断，其中最为关键的是（）。
A. 价格预测
B. 预测对象
C. 产品需求预测
D. 产品出口分析
[单项选择]运用市场提取法求取的报酬率可能与估价价对象未来收益风险不完全一致，其根本原因是（）。
A. 能够获得的交易实例数量较多
B. 所取得的报酬率是利用过去的数量求取的
C. 利用试错法和内插法求取报酬率时存在计算误差
D. 可比实例采用了典型买者和卖者的期望报酬率并进行适当调整
[单项选择]会计通过确认、计量、记录、报告，运用一定的方法生产程序，从价值量方面反映已经发生或完成的客观经济情况，为经济管理提供可靠的会计信息，这体现的是会计的（）职能。
A. 核算
B. 监督
C. 管理
D. 控制
[判断题]违约频率是指借款人在未来一定时期内发生违约的可能性。 ( )
[单项选择]通过确认、计量、记录、报告，运用一定的方法或程序，利用货币形式，从价值量方面反映企业已经发生或完成的客观经济活动情况，为经济管理提供可能的会计信息。这是会计的（）职能。
A. 核算
B. 检查
C. 反映
D. 监督
[单项选择]房地产经纪机构信息管理系统中，（）通过对信息化的原始数据进行科学的加工处理，运用一定的计算模型，为管理和决策提供基础数据支持。
A. 数据管理系统
B. 流程控制系统
C. 辅助决策系统
D. 通信信息系统
[单项选择]使用高级计量法计算风险资本配置时，需要考虑未来可能的损失，为此监管当局要求商业银行通过加总下列（）损失来得出监管资本要求。
A. 预期收益和非预期风险
B. 预期损失和非预期损失
C. 预期资本和非预期资本
D. 预期风险和非预期风险
[单项选择]前馈控制是指通过观察情况、整理信息、掌握规律、预测趋势，正确预计未来可能出现的问题，提前采取措施，将可能发生的偏差消除在萌芽状态。下列属于前馈控制的是：（）
A. 某工厂因为原材料和燃料等物资价格上涨调整了生产模式
B. 某电子商务网站为应对可能出现的市场变化制定了多个方案
C. 某企业根据企业的规模，核心竞争力和发展规划制定企业战略
D. 股票投资者根据往年的股市行情预测今年股票投资可能存在的风险
[判断题]信贷资产证券化，是指将缺乏流动性但能够产生可预计的未来现金流的资产，通过一定的结构安排，对资产中的风险与收益要素进行分离、重新组合、打包，进而转换成为在金融市场上可以出售并流通的证券的过程。（）
[单项选择]园林是指在一定地域运用工程技术和艺术手段，通过改造地形(或进一步筑山、叠石、理水)，种植花草，营造建筑和布置园路等途径，创作而成的优美自然环境和游憩境域。 根据上述定义，下列属于园林的是：（）
A. 某企业为了打造良好的工作环境，在厂房前后种植了大量的树木和花草
B. 老张承包一片山林，建造餐厅和客舍，吸引城市游客前来休闲观光
C. 某区专辟一块地供市民休闲，修建回廊亭阁，假山喷泉，以树木花草环绕
D. 某地树木葱茏，山清水秀，且遗留许多奇特的民俗，很多游客慕名前往
[判断题]贴现现金流量法是通过预测公司未来的现金流量，按照一定的利率计算公司的整体价值，从而进行股票估值的一种方法。( )
