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[多项选择]目前个人住房贷款的形式主要有（）。
A. 住房公积金贷款
B. 抵押贷款
C. 商业贷款
D. 组合贷款
E. 质押贷款
[单项选择]按照( )划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
A. 住房交易形态
B. 资金来源
C. 贷款利率的确定方式
D. 贷款对象
[判断题]个人住房贷款包括自营性个人住房贷款和个人住房组合贷款（）
[单项选择]个人住房贷款根据（）进行分类，可分为个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款。
A. 贷款用途
B. 住房交易形态
C. 贷款偿还方式
D. 借款人类型
[单项选择]公积金个人住房贷款与自营性个人住房贷款的区别有（）。
A. 贷款对象不同
B. 资金来源不同
C. 审批主体不同
D. 贷款利率不同
E. 承担风险的主体不同
[多项选择]申请个人住房贷款的条件主要有（）。
A. 是具有完全民事权利能力的人
B. 有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
C. 在当地有有效居留身份
D. 有贷款人认可的资产作为抵押或质押
E. 具有真实合法有效的购买住房的合同或协议
[多项选择]公积金个人住房贷款与商业银行个人住房贷款的区别主要包括( )。
A. 承担风险的主体不同
B. 资金来源不同
C. 贷款对象不同
D. 贷款利率不同
E. 审批主体不同
[多项选择]个人住房贷款发放的风险主要有（）。
A. 会计凭证填制不合要求
B. 贷款担保手续不齐全
C. 未按规定的贷款金额、贷款期限、贷款的担保方式等发放贷款
D. 个人信贷信息录入不准确
E. 贷款发放程序不合规
[单项选择]个人住房贷款根据（）分类，分为首次住房贷款和再交易住房贷款。
A. 贷款偿还方式
B. 贷款资金来源
C. 住房交易形态
D. 贷款用途
[单项选择]我国目前个人住房贷款利率( )。
A. 实行上下限管理
B. 上限放开，实行下限管理
C. 上下限均放开
D. 下限放开，实行上限管理
[单项选择]在个人住房贷款中，贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须（）
A. 交纳保证金
B. 交纳定金
C. 提供担保
D. 交纳诚意金
[单项选择]将个人住房贷款分为首次住房贷款和再交易住房贷款的划分依据是（）。
A. 住房交易形态
B. 贷款资金来源
C. 贷款用途
D. 借款人类型
[单项选择]个人住房贷款贷前咨询的方式主要有（）。
A. 现场咨询
B. 电话银行
C. 窗口咨询
D. 网上银行
E. 业务宣传手册
[判断题]商业银行仅提供人民币个人住房贷款，不提供外币个人住房贷款。
[多项选择]住房公积金贷款与一般个人住房贷款的区别为（）
A. 性质和资金来源不同
B. 贷款人和贷款风险不同
C. 贷款对象不同
D. 贷款条件不同
E. 贷款目的不同
[判断题]公积金个人住房贷款的贷款对象与自营性个人住房贷款的贷款对象有些不同，其中最主要的不同在于公积金个人住房贷款的借款人必须是按时足额缴存住房公积金并且具有个人住房公积金存款账户的自然人。（）
