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[单项选择]影响房地产定价的因素主要有一般因素．市场因素和（）。
A. 政策因素
B. 经营目标因素
C. 供求因素
D. 项目因素
[多项选择]影响房地产需求量的因素主要有（）。
A. 房地产的价格水平
B. 房地产开发的技术水平
C. 消费者的收入水平
D. 消费者的偏好
E. 房地产开发商对未来的预期
[多项选择]影响工业房地产价格的区位因素主要有（ ）。
A. 是否适于安装设备
B. 是否易于取得动力
C. 是否便于处理废料
D. 是否接近大自然
E. 是否利于获取原料
[多项选择]影响房地产价格的社会因素，主要有（）。
A. 政治安定状况
B. 社会治安程度
C. 房地产投资
D. 房地产投机
E. 军事冲突
[多项选择]运用市场法评估房地产时需修正的因素主要有( )。
A. 交易情况修正
B. 交易日期修正
C. 土地使用年期修正
D. 房地产风险修正
E. 容积率修正
[判断题]影响房地产价格的社会因素，主要有政治安定状况、社会治安状况、房地产投机和城市化。 ( )
[多项选择]决定房地产供给量的因素主要有（）。
A. 房地产的价格水平
B. 消费者的收入水平
C. 消费者的偏好
D. 房地产的开发建设成本
E. 消费者对未来的预期
[多项选择]房地产市场上的买家购买房地产的目的主要有（）。
A. 自用
B. 投资
C. 投机
D. 保值
E. 增值
[单项选择]在人寿保险定价的各种假设中，影响定价假设的市场特点因素包括（）等。
A. 投资收益率
B. 股票市场状况
C. 销售机构
D. 人口及其结构变化
[多项选择]选择房地产销售渠道应考虑的因素主要有（）。
A. 房地产所处的位置
B. 房地产市场供求状况
C. 房地产项目本身的市场前景
D. 可供选择的房地产经纪机构的数量和能力
E. 房地产开发企业自身的实力和发展战略
[多项选择]房地产市场的功能主要有( )。
A. 显示房地产市场需求变化
B. 指导需求适应供给的变化
C. 指导政府制定科学的土地供给计划
D. 配置存量房地产资源和利益
E. 适时提供住房保障
[单项选择]房地产主要有（）的特性。
A. 收入的连续性与周期性长
B. 产业关联性高与依附性大
C. 变现困难与保值增值
D. 价值量大与不受限制
[多项选择]房地产市场调研资料收集的途径主要有( )。
A. 访问交易双方当事人
B. 访问促成交易的房地产经纪人
C. 搜集准交易资料
D. 搜集各类机密资料
E. 与同业交流资料
[单项选择]目前，房地产经纪机构从事的房地产投资咨询业务主要有（）和房地产置业投资咨询。
A. 房地产开发投资咨询
B. 房地产经营咨询
C. 房地产法律咨询
D. 房地产价格咨询
[多项选择]影响债券定价的因素有( )
A. 金融市场资金供求状况
B. 市场利率水平
C. 发行公司资信状况
D. 政府金融政策
E. 中介机构信誉
[多项选择]房地产价格策略主要有（）。
A. 折扣定价策略
B. 心理定价策略
C. 竞争导向定价策略
D. 总体定价策略
E. 过程定价策略
[多项选择]房地产的特性主要有（）。
A. 不可移动
B. 寿命长久
C. 独一无二
D. 供给无限
E. 价值较大
