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[多项选择]房地产市场环境包括（）。
A. 政治法律环境
B. 经济环境
C. 社会文化环境
D. 竞争环境
E. 营销活动情况
[多项选择]房地产市场环境调查的内容包括（）。
A. 政治法律环境调查
B. 经济环境调查
C. 社会文化环境调查
D. 地理环境调查
E. 社区环境调查
[多项选择]从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，我们可以按照______等标准，对房地产市场进行细分。
A. 地域范围
B. 物业类型
C. 增量存量
D. 经济性质
E. 交易形式
[单项选择]在房地产市场环境调研中，（）属于经济环境涮研的内容。
A. 政局的变化，包括国际和国内政治形势
B. 一般利率水平
C. 居民职业构成、教育程度和文化水平
D. 社区繁荣程度、购物条件
[单项选择]下列房地产市场环境调研内容中，属于经济环境调研内容的是______。
A. 一般利率水平、获取贷款的可能性以及预期的通货膨胀率
B. 家庭人口规模及构成
C. 居民家庭生活习惯、审美观念及价值取向
D. 区域地质条件
[单项选择]随着人民消费意识的提高以及房地产市场环境的变化，（）具有很大的发展空间。
A. 房地产买方代理业务
B. 住宅房地产经纪业务
C. 房地产卖方代理业务
D. 商业房地产经纪业务
[判断题]在不确定的市场环境下，财务评价方法容易造成对房地产投资价值的高估。（）
[单项选择]当房地产开发企业受到外部市场环境的威胁而企业内部状况又不好时，应选择的发展战略是（）。
A. 发展型战略
B. 多元化战略
C. 扭转型战略
D. 防御性战略
[单项选择]在对房地产市场环境调研时，着重于购物条件、居民素质、交通便捷程度、安全保障程度等方面的调研属于（ ）的内容。
A. 政治法律环境调研
B. 社区环境调研
C. 社会文化环境调研
D. 经济环境调研
[单项选择]（2008）在对房地产市场环境调研时，着重对购物条件、居民素质、交通便捷程度、安全保障程度等方面的调研属于（）的内容。
A. 政治法律环境调研
B. 社区环境调研
C. 社会文化环境调研
D. 经济环境调研
[单项选择]采用（）的房地产经纪机构并不依靠店铺来承接业务，而是主要由房地产经纪人员乃至房地产经纪机构的高层管理人员走出自己的企业，直接深入各种场所与潜在客户接触来承接业务。
A. 连锁经营模式
B. 无店铺经营模式
C. 单店经营模式
D. 混合经营模式
[多项选择]房地产市场竞争情况调研主要研究（）内容。
A. 竞争组织
B. 竞争个人
C. 竞争对手
D. 竞争项目
E. 竞争市场
[多项选择]房地产买卖是房地产转让的一种主要形式，目前房地产买卖经纪业务主要涉及（）。
A. 土地市场买卖
B. 一级市场买卖
C. 新建商品房期房买卖
D. 存量房买卖
E. 商品房现房买卖
[单项选择]房地产经纪机构采用公盘制的缺点主要体现在（）。
A. 容易导致效率低下
B. 每宗交易需要两个房地产经纪人跟进
C. 不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性，会出现"留盘"行为
D. 房地产经纪机构确定分区边界比较困难和复杂
[多项选择]房地产投资项目初步可行性研究要解决的主要问题是（）。
A. 做出是否投资的决定
B. 对项目投资进行详细测算
C. 是否有进行详细可行性研究的必要
D. 有哪些关键问题需要进行辅助研究
E. 系统比较项目的规划设计方案
[单项选择]目前，房地产经纪机构从事的房地产投资咨询业务主要有（）和房地产置业投资咨询。
A. 房地产开发投资咨询
B. 房地产经营咨询
C. 房地产法律咨询
D. 房地产价格咨询
[单项选择]目前在我国，采用（）的主要是以新建商品经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构，它们的客户主要是机构客户--房地产开发商、商业房地产业主。
A. 连锁经营模式
B. 无店铺经营模式
C. 单店经营模式
D. 混合经营模式
[判断题]科研院所从事房地产研究人员取得房地产估价师资格后，经所在单位书面同意，可在房地产估价机构注册。（）
