更多"土地所有权和土地使用权证明文件上的四至界限与实地一致，但实地面积与批准"的相关试题:
[判断题]有偿使用土地有多种形式，如土地使用权划拨、土地使用权出让、土地租赁、土地使用权作价入资、入股等。（）
[判断题]地役权是指土地所有权人或土地使用权人为便利使用自己的土地而使用他人土地的权利。最典型的地役权是在他人土地上通行的权利。（）
[单项选择]国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）
A. 对世权和对人权
B. 债权和物权
C. 自物权和他物权
D. 人身权和财产权
[单项选择]土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权（）的行为。
A. 转让金
B. 出让金
C. 租赁金
D. 抵押金
[单项选择]土地使用权未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同（）
A. 有效
B. 无效
C. 没有生效
D. 解除
[单项选择]土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内( )，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
A. 出卖给土地使用者
B. 出让给土地使用者
C. 出借给土地使用者
D. 出租给土地使用者
[判断题]国有土地使用权的受让人有土地开发、利用和经营权，但不能出租土地使用权。( )
[单项选择]对于土地上已经设立了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，如果土地所有权人设立地役权，须经（）同意。
A. 政府部门批准
B. 用役物权人
C. 利害关系人
D. 可以依合同设立，无需征得他人同意
[判断题]土地使用权是指土地使用权人依法对国有土地或者集体土地享有占有、使用、收益和处分的权利。（）
[单项选择]在评估划拨土地使用权价格时，要考虑出让土地使用权与划拨土地使用权之间的（）对价格的影响。
A. 用途差别
B. 区位差别
C. 权利差别
D. 使用者差别
[判断题]土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。（）
[单项选择]在鉴证划拨土地使用权价格时，要考虑出让土地使用权与划拨土地使用权之间的（）对价格的影响。
A. 用途差别
B. 区位差别
C. 权利差别
D. 使用者差别
[多项选择]因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权的情况有（）。
A. 土地所有者破产致使土地使用权依法发生转移的情况
B. 土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地的情况
C. 土地使用者未如期支付地价款的，逾期未全部支付地价款的情况
D. 土地使用者触犯国家法律，不能继续履行合同的情况
E. 土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的情况
[判断题]由于我国土地市场中转移的是土地使用权，对土地使用者而言，随着使用者可使用年期的减少和初始土地使用权价格的摊销，其土地使用权价格也会升高。（）
[单项选择]土地使用者依法取得土地使用权后，需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当相应调整（）。
A. 土地所有权出让金
B. 土地出让税率
C. 土地使用权出让金
D. 土地补偿费
[单项选择]M公司取得了某成片土地的土地使用权，并按合同约定进行成片土地开发，若M公司要转让该土地的土地使用权，应满足的条件是（）。
A. 取得土地使用权两年以后
B. 完成开发投资总额的25%以上（不含土地使用权出让金）
C. 完成开发投资总额的25%以上（含土地使用权出让金）
D. 形成工业用地或者其他建设用地条件
[单项选择]土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（）内支付全部土地使用权出让金。
A. 30天
B. 45天
C. 60天
D. 90天
