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[简答题]
情景描述：某市一栋地标性办公楼地上108层层，地下7层，建筑高度528m总建筑面积437000m2，耐火等级一级，均设置三台消防电梯；地上十八层至一百零八层的每层建筑面积均为1500m2～4500m2，均设置两台消防电梯。该办公楼按有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。
根据以上材料，回答下列问题：
1.如果该办公楼位于地上一百零四层的避难层按设计需满足300人避难的要求，那么该避难层的面积最小是多少？
2.消防电梯的载重和行驶速度应满足什么要求？
3.对于该建筑的缝隙、孔洞的封堵检查，应符合哪些要求？
4.发生火灾后，消防控制室值班人员如何实施应急处置？
5.避难层的防火构造应满足哪些要求？
[简答题]
某市一栋地标性办公楼地上一百零八层，地下七层，建筑高度为528m，总建筑面积为437000m2，耐火等级一级，屋顶设有直升机停机坪，共设置8个避难层。该办公楼地下七层至地上十七层的各层建筑面积均大于4500m2，均设置三台消防电梯；地上十八层至地上一百零八层的每层建筑面积均为1500～4500m2，均设置两台消防电梯。该办公楼按有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。
请分析以上案例，回答下列问题：
(1)如果该办公楼位于地上一百零四层的避难层按设计需满足300人避难的要求，那么该避难层的净面积最小是多少？
(2)该楼顶设置的直升机停机坪或供直升机救助的设施，应符合哪些规定？
[单项选择]现有某市区一栋2001年建成的办公楼需要做抵押评估，该楼在2001年开发完成时就已补办了出让手续，出让期为50年。(1)该楼建筑面积为20000m2，容积率为5。(2)该楼全部用于出租，出租率为80%。(3)同类物业市场租金按使用面积计为150元/(月·m2)。(4)同类物业使用面积与建筑面积之比为1:1.5。(5)房屋重置价格为2000元/m2，耐用期为50年，残值率为0。(6)有关出租成本有：①房产税按年租金的12%计；②年折旧；③物业管理成本按使用面积计，每年100元/m2；④保险费按使用面积计，每年32元/m2。(7)房地产综合还原率为10%。
根据上述材料，回答问题。
该土地的单位面积地价为( )元/m2。
A. 26348.30
B. 28321.80
C. 24364.80
D. 27075.20
[单项选择]某市民政局经市规划局规划许可，在居民区旁要盖一栋办公楼。由于距离过近，致使大批居民的住宅无法采光。于是居民将市规划局诉至法院。法院经审查认为市规划局的许可违法，但撤销将会对国家利益造成一般损失。对此，法院下列做法不正确的是：（）
A. 因撤销会对国家利益造成损失，应判决确认违法
B. 虽然撤销会对国家利益造成损失，但仍应判决撤销
C. 法院可责令规划局采取相应的补救措施
D. 法院可向被告市规划局提出司法建议
[单项选择]某市一栋普通办公楼为框架结构，建筑面积为3000m2，建筑工程直接工程费为400元/m2，其中毛石基础为40元/m2，而今拟建一栋办公楼4000m2，采用钢筋混凝土结构，带形基础造价为55元/m2，其他结构相同，则该拟建新办公楼建筑工程直接工程费为( )元。
A. 220000
B. 1660000
C. 380000
D. 1600000
[单项选择]某市一栋普通办公楼为框架结构3000m2，建筑工程直接工程费为400元/m2，其中：毛石基础为40元/m2，而今拟建一栋办公楼4000m2，是采用钢筋混凝土结构，带形基础为 55元/m2，其他结构相同。则该拟建新办公楼建筑工程直接工程费为( )元。
A. 220000
B. 1660000
C. 380000
D. 1600000
[多项选择]某市教委经市规划局批准，在居民区旁盖了一栋高大的办公楼，因距离过近致使居民的住宅无法采光。于是居民将城市规划局诉至法院。如法院经审查认为市规划局的批准行为违法，则应( )。
A. 撤销规划局的批准行为
B. 确认规划局的批准行为违法
C. 市教委的办公楼既然已经盖成，为维护国家利益，维持规划局的批准行为
D. 责令规划局采取相应的补救措施
[简答题]
某市建筑集团公司承担一栋20层智能化办公楼工程的施工总承包任务，层高3.3m，其中智能化安装工程分包给某科技公司施工。在工程主体结构施工至第18层、填充墙施工至第8层时，该集团公司对项目经理部组织了一次工程质量、安全生产检查。部分检查情况如下：
(1) 现场安全标志设置部位有：现场出入口、办公室门口、安全通道口、施工电梯吊笼内；
(2)
杂工班外运的垃圾中混有废弃的有害垃圾：
(3)
第15层外脚手架上有工人在进行电焊作业，动火证是由电焊班组申请，项目责任工程师审批；
(4)
第5层砖墙砌体发现梁底位置出现水平裂缝；
(5) 科技公司工人在第3层后置埋件施工时，打凿砖墙导致墙体开裂。
问题：
[简答题]如果该木器厂房受选址条件所限，与该厂的一栋已建耐火等级三级的多层办公楼之间的防火间距仅为13m，问：通常情况下，两者之间的防火间距不应小于多少米？如防火间距不足，可采取哪些措施解决并说明原因？
[单项选择]甲企业2014年12月份将其拥有的一栋办公楼和乙企业的一处厂房交换，换出去的办公楼价格为250万元，换进来的厂房价格为150万元，乙企业另支付甲企业差价款100万元，则根据契税法律制度的规定，下列说法中，正确的是（）。
A. 由甲企业缴纳契税
B. 由乙企业缴纳契税
C. 契税的计税依据为400万元
D. 契税的计税依据为150万元
[多项选择]东方公司于2006年动工兴建一栋办公楼自用，在该办公楼建造过程中发生的下列支出或者费用中，属于规定的资产支出的有( )。
A. 用银行存款购买工程物资
B. 支付在建工程人员工资
C. 工程项目领用本企业生产的产品
D. 发生的业务招待费支出
