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[简答题]
情景描述：某大型购物中心地上六层，地下一层，建筑高度为24m。该购物中心地下一层为设备用房、物业管理用房和商业营业厅；其中，设备用房、物业管理用房区域建筑面积为2000m2，按建筑面积不大于1000m2划分为两个防火分区；商店营业厅区域建筑面积为22000m2，采用不开设门窗洞口的防火墙分隔成10000m2和12000m2两部分，并采用下沉式广场将其局部连通，按建筑面积不大于2000m2划分为11个防火分区。该购物中心地上一层至地上六层为商店营业厅，每层建筑面积均为20000m2，均按建筑面积不大于5000m2划分为4个防火分区。
根据上述材料，回答下列问题：
1.该购物中心属于哪类建筑？
2.当该建筑地下商店营业厅总建筑面积大于20000m2时采用不设门窗洞口的防火墙分隔。相邻区域确需要局部连通时，应采取哪些措施进行分隔？
3.如果该建筑窗口、阳台设置金属栅栏，应该采取哪些措施？
4.用于防火分隔的下沉式广场等室外开敞空间，应符合哪些规定？
[多项选择]购物中心的物业管理师必须了解的零售技术包括( )。
A. 商品选择
B. 商品盘存
C. 橱窗陈设
D. 商品内部陈设
E. 价格确定
[多项选择]购物中心的物业管理师须了解的基本零售技术包括( )。
A. 商品选择
B. 商品盘存
C. 商品内部陈设
D. 收银结算
E. 橱窗陈设
[单项选择]某地区用800万元捐助款(含初期建设费用和年维护费用)修建一座永久性建筑物。该建筑物每年的维护费用为16万元(折算到年末)，为此，除初期建设费用外，其他捐助款(用于维护的费用)以6%的利率存入银行，以保证正常的维护费用开支。则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是（ ）万元。
A. 523.36
B. 527.33
C. 531.67
D. 533.33
[单项选择]在一个制造类的设施中，建筑维护费用要与设备维护费分开的目的是（）。
A. 增加服务的知名度
B. 获取较为稳定的经常性收入
C. 准确的评估绩效
D. 满足生产经营的需要
[多项选择]在运输项目国民经济评价中，项目的费用主要表现为( )、流动资金和运营及维护费用等。
A. 线路投资
B. 港(站、场)投资
C. 运输工具投资
D. 税金
E. 相关配套设施的固定资产投资
[单项选择]某设备预计大修费用为40000元，修理之后还能使用2年，且残值为2 000元，每年的维护费用预计为3 000元。若折现率为10%，则该设备的年度费用为( )元。
A. 24 895.2
B. 25 095.6
C. 23 000.0
D. 21 895.2
计算软件价格时，应不应该把维护费用计入成本？为什么？
[判断题]公园出租的房屋收入用于补贴公园的维护费用，所以也不缴纳房产税。 ( )
[单项选择]物业服务定价成本的构成中，物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用不包括（）。
A. 保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费
B. 保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的正常使用所需的费用
C. 保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的正常运行所需的费用
D. 保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的维护保养所需的费用
[判断题]加强道路的养护,便可大幅度降低车辆损坏率,节约车辆维护费用。( )
A.正确
B.错误
[多项选择]物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的( )。
A. 正常使用和运行费用
B. 维护保养所需的费用
C. 应由住宅专项维修资金支出的维修和更新
D. 保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费
E. 应由住宅专项维修资金支出的改造费用
[多项选择]经营零售业的经营成本不仅包括租金、公共设备设施使用费和建筑物内营业空间的维护费用，还包括( )。
A. 存货和流动资金占用利息
B. 仓库占用费
C. 职员工资
D. 货架及收款设备折旧
E. 商店设计
[填空题]当前应用开发中，用户对工具的需求是十分复杂的。一般来说，要求提高开发和运行效率；降低开发和维护费用；应用系统具有先进性；代码具有可重用性等。然而现在，一些应用开发工具存在许多问题，如： 【9】 、 【10】 、 【11】 和 【12】 。
[简答题]某生产线预计使用15年，已使用7年，年维护费用为8000元；目前市场上同类新产品价格为80000元，年维护费用为4000元，可使用年限为10年，残值2000元。若旧生产线目前价值为20000元，预计8年后残值3000元。假设折现率i=10%，不考虑生产产品经济寿命周期及所得税影响，试从年度使用费角度分析现在更新生产线是否合适。
