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发布时间:2023-12-12 07:43:21

[单项选择]占地面积大于()m2或总建筑面积大于3000m2的单层制衣厂房应设自动喷水灭火系统。
A. 1000
B. 1500
C. 2000
D. 2500

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[单项选择]任一层建筑面积大于()m2或总建筑面积大于3000m2的制衣厂房应设火灾自动报警系统。
A. 1000
B. 1500
C. 2000
D. 2500
[简答题]任一层建筑面积大于1500m2或总建筑面积大于3000m2的多层制衣厂房建筑消防设施配置要点?
[简答题]

某房地产开发项目的占地面积为8000m2,土地使用权年期为40年,总建筑面积5万m2,其中服务式公寓35000m2,商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000m2,地下车位230个(1万m2)。项目建设期为3年,总投资额为35000万元(不包括贷款利息),其中自有资金占35%,其余投资来源于贷款和预售收入:第一年投入资金9000万元,全部为自有资金。第二年投入资金13250万元,其中3250万元为自有资金。第三年投入资金12750万元。该项目的住宅与停车位从第二年开始销售,第二年、三年、四年的净销售收入分别为7750万元、12600万元、21650万元,第四年末全部售完。服务用房在第五年初开始出租,出租率为90%,租金为3000元/(m2·年),运营成本为租金收入的20%,服务用房的残值为20万元。
假设:投入全部发生在年初,收入发生在年末且可以全部再投入,贷款按年计复利,本息从第四年初开始偿还;在整个出租期内,出租率、租金、运营成本均维持不变;该项目的贷款年利率为10%,投资者全部投资和自有资金的目标收益率分别为15%和25%。在贷款利息最少条件下,求:
(1)该项目的借款计划和还款计划。
(2)该项目全部投资内部收益率。
(3)该项目自有资金财务净现值。


[单项选择]某单层工业厂房的外墙勒脚以上外围水平面积为7200m2,厂房高7.8m.内设有二层办公楼,层高均大于2.2m,其外围水平面积为350m2,厂房外设办公室室外楼梯两层(有永久性顶盖),每个自然层水平投影面积为7.5m2,根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013),该厂房的总建筑面积为()。
A. 7557.5m2
B. 7565m2
C. 7553.75m2
D. 7915m2
[判断题]建筑高度大于24m的单层公共建筑、以及建筑高度大于24m的单层厂房和库房属于高层建筑。( )
A.正确
B.错误
[单项选择]

某单层工业厂房的外墙勒脚以上外围水平面积为1668m2、厂房内设层高为2.5m的二层办公楼,屋面作为指挥台,其围护结构的外围面积为300m2。该厂房的总建筑面积为()m2


A. 1668
B. 2268
C. 1968
D. 2568
[单项选择]某单层工业厂房建筑面积为4500m2,厂房高12.6m,内设有三层办公室,层高分别为一层3.0m,二层 2.0m,三层3.0m,其外围水平面积为250m2,厂房外设办公室楼梯三层,每个自然层的水平投影面积为 6m2,则厂房的总建筑面积为( )。
A. 4500m2
B. 4768m2
C. 5018m2
D. 5268m2
[单项选择]某单层工业厂房的外墙勒脚以上外围水平面积为7200m2,厂房高7.8m2,内设有两层办公室,层高均大于2.2m,其外围水平面积为350m2,厂房外设办公室楼梯两层,每个自然层水平投影面积为7.5m2,则该厂房的总建筑面积为( )m2
A. 7557.5
B. 7565
C. 7900
D. 7915
[单项选择]某单层工业厂房,建筑面积10000m2,室内最大净高为8m,屋面坡度为2%,未设置吊顶。该建筑按中危险级Ⅱ级设置自动喷水灭火系统,应选择()。
A. 直立型
B. 隐蔽型
C. 吊顶型
D. 边墙型
[单项选择]高层厂房,占地面积大于3000m2的甲、乙、丙类厂房和占地面积大于1500m2的乙、丙类仓库,消防车道的设置形式为()。
A. 建筑物两边
B. 环形
C. 回形
D. 中间车道
[单项选择]估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200m2,现空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的是()。
A. 建筑面积1800m2,两年前出租,年租金35万元,位于同一工业区
B. 建筑面积1100m2,近期出租,年租金150元/m2,位于20km外
C. 建筑面积10000m2,近期出租,年租金180万元,位于同一工业区
D. 建筑面积1000m2,近期出租,年租金20万元,位于同一工业区
[判断题]高层建筑是指建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑
A.正确
B.错误
[单项选择]某独立建造且建筑面积为260m2的甲类单层厂房,其耐火等级最低可采用()。
A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 四级
[单项选择]高层厂房,占地面积大于3000m2的甲、乙、丙类厂房和占地面积大于1500m的乙、丙类仓库,消防车通道的设置形式为(),确有困难时,可沿建筑物的两个长边设置消防车通道。
A. 方形
B. 圆形
C. 环形
D. 尽头式
[单项选择]大跨度厂房指跨度在()米以上的单层工业厂房。
A. 6
B. 10
C. 12
D. 15
[单项选择]单层工业厂房的结构中,厂房的主要承重构件是( )。
A. 屋盖结构
B. 吊车梁
C. 柱子
D. 基础
[单项选择]单层工业厂房中15~30m的厂房以()结构为主。
A. 砌体结构
B. 钢结构
C. 框架结构
D. 钢筋混凝土
[单项选择]小跨度厂房是指跨度小于或等于()米的单层工业厂房。
A. 6
B. 10
C. 12
D. 15

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